Le projet
À Paris 17ᵉ (75017), ce chantier porte sur le remplacement de fenêtres ; il a été livré en 2 semaines. Son intitulé dans notre galerie : « Remplacement fenêtres centrées ». Remplacement de fenêtres en bois en respectant les contraintes ABF du secteur sauvegardé. Double vitrage acoustique 38 dB.
Les photos avant et après montrent l'état de départ et le chantier livré. Ce chantier fait partie des réalisations mises en avant sur le site. Fiche publiée le 21 octobre 2026.
Les informations de cette fiche — lieu, durée — sont celles du chantier ; les sections qui suivent décrivent le bâti de la commune, les corps d'état, les matières et le cadre budgétaire. Comme sur tous nos chantiers : un seul interlocuteur, un devis ferme 24 h après la visite technique, une réception poste par poste avec le client.
Remplacement de fenêtres : le déroulé
Remplacer des fenêtres à Paris 17ᵉ commence par un relevé de chaque baie : cotes, état des tableaux, type de pose (rénovation ou dépose totale), règles de la copropriété et, le cas échéant, avis de l'architecte des Bâtiments de France. Les menuiseries sont fabriquées sur mesure, puis posées avec protection des pièces, calage, étanchéité à l'air et à l'eau, et reprise des habillages intérieurs. Livré en 2 semaines, le chantier s'est conclu par une réception fenêtre par fenêtre : ouverture, fermeture, étanchéité et finitions.
Le bâti et la copropriété
Ce chantier se situe à Paris 17ᵉ (75017). De part et d'autre des voies ferrées de Saint-Lazare, le 17ᵉ arrondissement change de visage : plaine Monceau bourgeoise à l'ouest, ancien village des Batignolles et quartier neuf du parc Martin-Luther-King à l'est. Selon l'adresse, rénover signifie restaurer un grand appartement en pierre de taille, redistribuer un logement plus modeste ou personnaliser un appartement récent. Le diagnostic de départ diffère donc d'un secteur à l'autre.
La plaine Monceau réunit immeubles en pierre de taille et hôtels particuliers de la fin du XIXᵉ siècle ; Clichy-Batignolles, bâti sur d'anciennes emprises ferroviaires, date des années 2010. Les immeubles livrés depuis les années 2010 sont parfois encore couverts par la garantie décennale ; dans l'ancien, percer un mur porteur requiert l'accord de l'assemblée générale.
Dans la plaine Monceau, la voirie est généreuse mais les places manquent ; aux Batignolles et aux Épinettes, rues plus étroites et immeubles sans ascenseur compliquent l'acheminement des matériaux.
Les corps d'état mobilisés
Pour le remplacement de fenêtres, trois corps d'état interviennent en règle générale : menuiserie extérieure sur mesure ; pose et étanchéité ; finitions intérieures. Leur rôle, dans l'ordre du chantier :
Chaque fenêtre est relevée, fabriquée sur mesure et posée avec calage et étanchéité à l'air et à l'eau, avant les habillages intérieurs. La pose comprend la dépose des anciens châssis, le calage, la fixation, l'étanchéité à l'air et à l'eau, puis le contrôle des manœuvres. Les finitions referment le chantier : habillages, joints, retouches de peinture et nettoyage avant la réception.
L'ordre d'intervention est fixé au planning du devis ; à la fin, la réception se fait avec le client et les réserves éventuelles sont levées avant le solde.
Matériaux et équipements
La fiche ne détaille pas les références posées sur ce chantier. Voici comment les matières se choisissent chez nous pour le remplacement de fenêtres : trois formules — Essentielle, Signature, Prestige — qui se distinguent par les matières et la complexité technique, l'architecte d'intérieur étant inclus dans toutes.
Vitrage — Essentielle : Double 4/16/4 argon Ug 1,1 ; Signature : Double acoustique 10/12/4 Ug 1,0 Rw 38 dB ; Prestige : Triple 4/12/4/12/4 Ug 0,6 ou acoustique 44.2. Pose — Essentielle : Rénovation sur ancien dormant ; Signature : Dépose totale + ravalement jambages ; Prestige : Dépose totale + bavette zinc + capotage alu.
Les équipements installés sont couverts par la garantie biennale, deux ans ; l'ouvrage lui-même par la garantie décennale.
Budget et délai
La fiche ne mentionne pas le montant de ce chantier. Pour situer le projet, la grille 2026 du site donne, ligne « Fenêtre alu 2 vantaux (120×140 cm), par fenêtre », formule Signature : 1 500 à 2 300 € TTC. Ce repère est indicatif : il ne remplace pas la visite technique, qui seule permet un devis ferme. Prix TTC indicatifs par fenêtre standard 2 vantaux 120×140 cm, fourniture et pose.
Durée du chantier : 2 semaines. Le planning est fixé au devis et découpé par corps d'état ; les matériaux sont commandés avant le démarrage, ce qui évite les temps morts entre deux interventions.
Ce que dit le client
“Le Chirurgien du bâtiment réalise, en respectant le délai, absolument tous les travaux de rénovation, cuisine, fenêtres.”
Publié sur Google en Décembre 2024 par Frédérique Naïm, avec la note 5 sur 5, l'avis ci-dessus concerne la même famille de travaux que cette fiche. Nous le reprenons à ce titre, sans affirmer qu'il s'agit de ce chantier précis.
Nos avis Google sont publics : 24 avis, note moyenne 4,7 sur 5, consultables sur notre fiche Google, qui reste la référence pour le texte et la date de chacun. Sur les 21 avis repris sur le site, 5 évoquent les délais ou le devis tenus, 5 le professionnalisme de l'équipe et 5 une recommandation explicite.
