Fenêtres et portes-fenêtres à Paris & Île-de-France
Remplacement de menuiseries extérieures : bois massif chêne pour secteur ABF (Marais, Versailles, Saint-Cyr), aluminium à rupture de pont thermique profils fins, mixte bois-alu. Vitrage acoustique 38 dB, étanchéité classe A*4 V*A4.
Ce qui est inclus
- Bois massif ou alu rupture thermique
- Double vitrage acoustique 38 dB
- Triple vitrage option
- Compatible ABF
- Pose dans la feuillure ou neuve
- Étanchéité air et eau classe A*4
Notre approche de la fenêtres
Une fenêtre est l'élément qui détermine à la fois le confort thermique (jusqu'à 25% des déperditions d'un appartement haussmannien mal isolé), l'acoustique vis-à-vis de la rue (différence radicale entre vitrage 4/16/4 standard et 10/12/4 acoustique), la pénétration de la lumière naturelle et l'esthétique extérieure du bâtiment. C'est aussi l'investissement le plus rentable d'une rénovation énergétique. Nous travaillons exclusivement avec des menuisiers français et européens premium : Bieber, Internorm, Schüco, KLine, Wicona.
Notre différenciation tient à trois points : nous maîtrisons les contraintes ABF (Architecte des Bâtiments de France) et avons obtenu plus de 80 autorisations en secteur sauvegardé (Marais, Île Saint-Louis, Versailles, Saint-Cyr), nous proposons systématiquement la dépose totale plutôt que la rénovation sur ancien dormant pour préserver le clair de jour, et nous calibrons précisément le vitrage selon l'exposition (acoustique en façade rue, faible facteur solaire en façade Sud, contrôle solaire pour véranda). Notre architecte d'intérieur est inclus dans toutes les formules.
Notre méthode commence par un relevé précis (cotes au mm près, état du dormant existant, présence de plomb dans les anciennes peintures pour bâtiments d'avant 1949), une étude du règlement de copropriété (matériau et teinte imposés), et un dossier ABF si pertinent (délai 2-3 mois d'instruction). Suit la commande des menuiseries (6 à 10 semaines de fabrication chez les fabricants premium), la dépose en 1 jour avec protection des sols et meubles, la pose dans la feuillure neuve avec calage parfait, et l'étanchéité au mastic acrylique extérieur et joint EPDM intérieur.
Les 6 étapes d'une fenêtres réussie
Métrage précis au mm de chaque baie (largeur, hauteur, équerrage, plomb des montants), inspection du dormant existant (état du bois ou alu, présence de plomb dans les peintures avant 1949), vérification des cotes de feuillure pour dépose totale, identification des contraintes ABF ou copropriété.
Choix du matériau (bois, alu, mixte) selon contraintes, dessin du calepinage (nombre de vantaux, fixes, oscillo-battants, petits bois), choix du vitrage selon exposition et acoustique, choix de la quincaillerie (Roto ou Hoppe). Pour secteur ABF, montage du dossier et dépôt en mairie, échanges avec l'architecte.
Sélection du fabricant : Bieber (chêne français haut de gamme, Strasbourg), Internorm (mixte bois-alu autrichien), Schüco (alu allemand), KLine (alu français), Wicona (alu premium). Choix de la teinte (RAL ou laque sur mesure), des poignées (Hoppe Tokyo, Roto Designo). Visualisation 3D si pertinent.
Fabrication des menuiseries sur mesure en usine (6 à 10 semaines selon fabricant et complexité), commande des accessoires (poignées, paumelles, crémones), préparation du calendrier de pose (1 jour pour 4-6 fenêtres en rénovation, 1-2 jours en dépose totale par fenêtre avec ravalement jambages).
Protection sols et mobilier, dépose des fenêtres existantes (test plomb si peinture antérieure à 1949), pose des nouvelles menuiseries dans la feuillure avec calage en cales PVC, fixation par chevilles métalliques, mousse PU expansive en jeu périphérique, mastic acrylique extérieur, joint EPDM intérieur, test ouverture et étanchéité.
Réglage des fermetures (jeu uniforme tour de cadre 2 mm), test d'étanchéité air et eau (arrosage extérieur pour fenêtres à risque), vérification des oscillo-battants, transmission de la notice et des certificats Acotherm/CSTB, déclaration MaPrimeRénov' et CEE. SAV 12 mois sur la pose.
Nos recommandations d'expert
Le résultat de plus de 1 500 chantiers livrés. Ces conseils valent autant que le devis lui-même.
La rénovation sur ancien dormant (pose sur cadre existant) économise 25-35% mais réduit le clair de jour de 10-14 cm par fenêtre (cumulé sur 10 fenêtres : 1,4 m² de lumière perdue). La dépose totale ravale jusqu'à la feuillure du gros œuvre, préserve les dimensions historiques et permet un meilleur calage thermique et acoustique. Surcoût rentabilisé en luminosité et valeur du bien.
Vitrage standard 4/16/4 partout est une erreur : façade rue bruyante demande 10/12/4 acoustique (38 dB) ou 44.2 silence + 16 + 6 (42 dB) ; façade Sud baie vitrée demande vitrage à contrôle solaire (facteur solaire 0,30-0,40 pour éviter la surchauffe été) ; façade Nord en climat froid mérite triple vitrage Ug 0,6. Le devis doit détailler le vitrage de chaque fenêtre selon son orientation.
Le PVC blanc est performant thermiquement et économique mais vieillit mal : jaunissement UV à 8-12 ans, profils épais (75-90 mm) qui réduisent le clair de jour, aspect peu noble. Inadapté en haussmannien ou en secteur ABF (refusé). Préférez l'alu à rupture de pont thermique (profils 50-60 mm) ou le bois massif chêne. Le surcoût de 30-50% se justifie largement sur 25 ans.
Fenêtres alu chinoises low cost (Aluk, profilés génériques) à 350 €/m² posées : crémones qui forcent à 2 ans, vitrages qui s'embuent à 5 ans (joint vitrage défectueux), quincaillerie non remplaçable. Préférez Bieber, Internorm, Schüco, KLine ou Wicona avec garantie 10 ans constructeur et SAV réel en France.
La performance d'étanchéité d'une menuiserie est codifiée AEV : A*4 (étanchéité air maximale = 4), V*A4 (étanchéité eau classe A4), E*7B (résistance au vent classe 7B). Pour Paris et étages élevés, exigez minimum A*4 V*A4 E*7B (haute exigence). Une fenêtre A*2 V*A2 E*4 laisse passer l'air par fort vent et embue les vitrages. Toujours vérifier la notice technique.
Les fenêtres Uw ≤ 1,3 W/m².K donnent droit à MaPrimeRénov' (50 à 120 € par fenêtre selon revenus 2026), CEE Coup de Pouce (20 à 80 €/fenêtre), TVA 5,5% (vs 10% standard) et éligibilité éco-PTZ jusqu'à 50 000 €. Sur 10 fenêtres, le total des aides peut atteindre 1 500-2 500 €. Conditions : entreprise RGE (nous le sommes), Uw < 1,3, label Acotherm.
Matières par formule
Sélection des fenêtres par formule. Notre architecte d'intérieur est inclus dans toutes les formules. L'écart de prix vient du matériau (alu vs bois vs mixte), de la performance du vitrage et de la qualité de la quincaillerie.
| Élément | Essentielle | Signature | Prestige | Exception |
|---|---|---|---|---|
| Matériau | Alu rupture thermique standard | Alu profils fins ou bois résineux | Mixte bois-alu Internorm ou bois chêne Bieber | Bois chêne massif sur mesure ABF |
| Marque | Alu KLine ou Aluk Soleal | Schüco AWS 70, KLine KL 56, Bieber Optimum | Internorm KF 410, Bieber Premium, Wicona Wicline | Schüco FWS premium, menuiserie sur mesure ébéniste |
| Vitrage | Double 4/16/4 argon Ug 1,1 | Double acoustique 10/12/4 Ug 1,0 Rw 38 dB | Triple 4/12/4/12/4 Ug 0,6 ou acoustique 44.2 | Vitrage chauffant ou électrochrome SageGlass |
| Performance Uw | 1,4 - 1,7 W/m².K | 1,1 - 1,3 W/m².K | 0,8 - 1,0 W/m².K | 0,6 - 0,8 W/m².K (passif) |
| Quincaillerie | Roto NT série standard | Roto NT Designo ou Hoppe Trondheim | Hoppe Tokyo F1 alu naturel ou laiton brossé | Quincaillerie laiton vieilli sur mesure ABF |
| Pose | Rénovation sur ancien dormant | Dépose totale + ravalement jambages | Dépose totale + bavette zinc + capotage alu | Dépose totale + reprise pierre taillée jambages |
Notre architecte d'intérieur est inclus dans toutes les formules.
Nos garanties sur ce métier
Tous nos chantiers sont couverts par notre assurance décennale April. Couvre la pose, l'étanchéité air et eau (test arrosage), le calage et l'aplomb. Garantie constructeur 5 à 10 ans sur la menuiserie, 10 ans sur le vitrage isolant (embuage), 2 ans sur la quincaillerie Roto ou Hoppe. Attestation transmise à la signature du devis.
Sur l'ensemble des équipements installés (robinetterie, électroménager, domotique, climatisation). Remplacement ou réparation pris en charge sans frais.
Levée des réserves sous 7 jours après réception. Pendant un an, toute non-conformité signalée est reprise gratuitement. Service après-vente premium pour Prestige et Exception.
Prix indicatifs fenêtres à Paris
Prix TTC indicatifs par fenêtre standard 2 vantaux 120×140 cm, fourniture et pose. Hors démarches ABF (forfait dossier 800-1 500 €) et travaux annexes (ravalement jambages, peinture intérieure). Devis ferme remis sous 24h après visite sur site. TVA 5,5% si fenêtres Uw ≤ 1,3 éligibles. MaPrimeRénov' et CEE gérés par nos soins.
| Typologie | Surface | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Fenêtre alu 2 vantaux | 120×140 cm | 800 - 1 400 € | 1 500 - 2 300 € | 2 600 - 4 200 € |
| Fenêtre bois chêne 2 vantaux | 120×140 cm | 1 100 - 1 700 € | 1 800 - 2 800 € | 3 000 - 4 800 € |
| Porte-fenêtre 2 vantaux | 140×220 cm | 1 400 - 2 100 € | 2 300 - 3 600 € | 4 000 - 6 800 € |
| Baie vitrée coulissante | 300×220 cm | 3 500 - 5 500 € | 6 000 - 10 000 € | 11 000 - 22 000 € |
Devis ferme remis sous 24h après visite sur site (gratuit, sans engagement) · TVA 10% logement +2 ans
Questions fréquentes
Bois, alu ou mixte bois-alu, quel matériau choisir ?+
Combien coûte le remplacement d'une fenêtre ?+
Double ou triple vitrage ?+
Quelle isolation phonique pour la rue ?+
Comment se passe la pose en secteur ABF ?+
Pose en rénovation (sur dormant existant) ou dépose totale ?+
MaPrimeRénov' et CEE sont-elles cumulables ?+
Quelle garantie sur les fenêtres ?+
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Devis ferme sous 24h après visite. Architecte d'intérieur inclus dans toutes les formules.
Quatre formules. Une seule exigenced'exécution.
L'écart de prix ne vient jamais de la qualité de notre travail. Il vient uniquement du choix des matériaux et de la complexité technique du chantier.
Notre architecte d'intérieur en interne est accessible à tous nos clients, quel que soit le niveau choisi. De la conception aux finitions, vous bénéficiez du même conseil de spécialiste. La rigueur d'exécution est identique sur l'Essentielle comme sur l'Exception — seules les matières et la complexité changent.
- Architecte d'intérieur inclus
- Tous corps d'état coordonnés
- Plomberie / électricité aux normes
- Chef de chantier dédié
- Suivi hebdo + photos
- Décennale active
- Architecte d'intérieur inclus
- Tous corps d'état coordonnés
- Plomberie / électricité aux normes
- Chef de chantier dédié
- Suivi hebdo + photos
- Domotique de base
- Décennale étendue
- Architecte d'intérieur inclus
- Tous corps d'état coordonnés
- Plomberie / électricité aux normes
- Chef de chantier dédié
- Suivi hebdo + photos
- Domotique KNX intégrale
- Service après-vente premium
- Décennale étendue
- Architecte d'intérieur inclus
- Designer ou agence en option
- Pièces uniques sur mesure
- Chef de chantier dédié
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- Conciergerie dédiée
- Service après-vente premium
4,7/5 sur 24 avis Google
— la même méthode pour tous
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