Plomberie à Paris & Île-de-France
Remplacement des réseaux plomb et galvanisé, alimentations en multicouche ou cuivre, évacuations neuves, chauffe-eau et ballon thermodynamique, recherche de fuite. Refonte complète sur 80 m² : 6 800 à 10 300 € TTC, 5 à 7 jours ouvrés, tests d'étanchéité 24 heures avant fermeture des murs.
Ce qui est inclus
- Diagnostic des réseaux : plomb, galvanisé, cuivre
- Alimentations neuves en multicouche ou cuivre
- Évacuations PVC neuves, acoustique traitée
- Chauffe-eau et ballon thermodynamique
- Nourrices et vannes d'arrêt par pièce d'eau
- Recherche de fuite sans casse inutile
- Tests d'étanchéité 24 heures avant fermeture
Notre approche de la plomberie
La plomberie est le poste que l'on ne voit pas et que l'on regrette le plus quand il a été négligé : une fuite derrière une faïence neuve, une pression qui chute dès qu'un second robinet s'ouvre, une évacuation qui glougloute à chaque chasse d'eau. Notre approche part du diagnostic des réseaux existants, matériau par matériau : plomb à supprimer sans discussion, acier galvanisé en fin de vie, cuivre à conserver s'il est sain, PER et multicouche récents à garder. La décision de refaire ou de conserver se prend sur des faits observés, pas par principe.
Nous posons les réseaux d'alimentation en multicouche serti, ou en cuivre lorsqu'il reste apparent, avec des nourrices et des vannes d'arrêt accessibles par pièce d'eau, des évacuations PVC neuves à pente contrôlée et, dans l'ancien, le remplacement des descentes en fonte bruyantes par du PVC isolé acoustiquement. La production d'eau chaude, chauffe-eau à accumulation ou ballon thermodynamique, est dimensionnée selon le nombre de salles d'eau et placée au plus près des points de puisage. Chaque réseau est mis en pression et testé pendant 24 heures avant la fermeture des cloisons et des sols.
La plomberie ne se traite jamais seule : elle dépend de l'implantation de la salle de bain et de la cuisine, du passage des évacuations dans l'épaisseur du plancher, de la position des colonnes communes et des règles de la copropriété pour s'y raccorder. Nous figeons les plans avant de percer, coordonnons le plombier avec le carreleur, le cuisiniste et l'électricien, et intégrons la refonte dans le planning global du chantier : 5 à 7 jours ouvrés pour 80 m², dépose, pose et tests compris. Un chef de chantier dédié programme les coupures d'eau et prévient les voisins.
Les 6 étapes d'une plomberie réussie
Identification du matériau des alimentations (plomb, galvanisé, cuivre, PER, multicouche) et des évacuations (fonte, PVC), test de débit et de pression robinet par robinet, état des colonnes et des vannes, position du compteur et de la production d'eau chaude, traces de fuites anciennes. Lecture du règlement de copropriété pour les raccordements aux colonnes.
Plan de plomberie coordonné avec la salle de bain et la cuisine : position de chaque point de puisage et de chaque évacuation, tracé des alimentations et des pentes, emplacement des nourrices, des vannes d'arrêt et de la production d'eau chaude. Vous validez les emplacements avant tout percement.
Multicouche serti ou cuivre selon les tronçons visibles, PVC acoustique pour les descentes, chauffe-eau à accumulation ou ballon thermodynamique dimensionné, réducteur de pression, robinetterie en cohérence avec la salle de bain et la cuisine. Tout est commandé avant le démarrage.
Coupure d'eau programmée et annoncée aux voisins, vidange, dépose des réseaux existants et de l'ancien chauffe-eau, saignées à la rainureuse aspirante, percements des planchers et des cloisons sur les tracés validés, protection des sols et des parties communes.
Tirage des alimentations en multicouche depuis les nourrices, pose des évacuations à pente contrôlée, raccordement aux colonnes, installation de la production d'eau chaude, des vannes d'arrêt et du réducteur de pression. Mise en pression et test d'étanchéité sur 24 heures avant la fermeture des cloisons et des sols.
Mise en eau, réglage de la pression et de la température, contrôle de chaque évacuation, remise du plan de recolement des réseaux et des fiches techniques, explication des vannes d'arrêt et de l'entretien. Levée des réserves sous 7 jours, SAV pendant 12 mois.
Nos recommandations d'expert
Le résultat de plus de 1 500 chantiers livrés. Ces conseils valent autant que le devis lui-même.
Garder un réseau galvanisé pour économiser quelques milliers d'euros sur une rénovation complète est une économie illusoire : la corrosion interne continue, la pression chute et la fuite arrive derrière une faïence neuve. Le remplacement coûte 4 000 à 7 500 € sur 80 m² quand les murs sont ouverts ; après travaux, il faut tout rouvrir.
Le plomb libère des particules dans l'eau et expose les enfants au saturnisme. Son remplacement est obligatoire, sans discussion ni arbitrage budgétaire : 6 000 à 9 000 € sur 80 m². Un diagnostic plomb avant travaux (200 à 400 €) lève le doute quand les tuyaux sont encastrés.
La plomberie suit les plans de la salle de bain et de la cuisine, pas l'inverse. Un meuble vasque déplacé de quelques centimètres ou une douche changée de côté après la pose des évacuations impose de recasser une chape ou une cloison. Validez les implantations sur plan, puis au sol, avant le premier percement.
Un réseau neuf se teste en pression pendant 24 heures avant la fermeture des cloisons et des sols ; c'est un poste à 400 € sur le devis, et le seul moyen de détecter un raccord mal serti avant qu'il ne soit sous le carrelage. Demandez le relevé de pression au début et à la fin du test.
Une nourrice avec une vanne par pièce d'eau, accessible derrière une trappe, permet de couper la salle de bain sans priver la cuisine, et d'intervenir sans coupure générale. Ajoutez un réducteur de pression en tête d'installation : la robinetterie et les flexibles vivent plus longtemps et les coups de bélier disparaissent.
Les descentes en fonte des immeubles haussmanniens sont robustes mais bruyantes, et une évacuation PVC posée sans précaution l'est tout autant. Remplacement par du PVC isolé acoustiquement, colliers désolidarisés et fourreaux dans les traversées de plancher : ces détails de pose font la différence entre une chasse d'eau que l'on entend partout et une que l'on oublie.
Matières par formule
Niveau de matériaux par formule pour les réseaux et la production d'eau chaude. La robinetterie visible est chiffrée avec la salle de bain et la cuisine ; nous la rappelons ici par cohérence. Notre architecte d'intérieur est inclus dans toutes les formules.
| Élément | Essentielle | Signature | Prestige | Exception |
|---|---|---|---|---|
| Alimentations | Multicouche serti, raccords laiton, nourrice unique | Multicouche serti, nourrices et vannes d'arrêt par pièce d'eau | Cuivre brasé sur les tronçons apparents, multicouche encastré, vannes quart de tour chromées | Cuivre ou inox apparent, raccords et colliers sur mesure, finition brossée |
| Évacuations | PVC standard, colliers classiques | PVC isolé acoustiquement, colliers désolidarisés, fourreaux en traversée | Fonte SMU ou PVC acoustique renforcé, siphons de sol inox | Réseau entièrement désolidarisé, caniveaux et siphons sur mesure |
| Eau chaude | Chauffe-eau électrique à accumulation | Chauffe-eau à accumulation stéatite ou ballon thermodynamique | Ballon thermodynamique ou chaudière à condensation avec bouclage | Production multiple avec bouclage et régulation par pièce d'eau |
| Robinetterie (pour mémoire) | Grohe Eurosmart | Hansgrohe Logis / Axor | Vola, Dornbracht | Robinetterie sur mesure dorée |
| Protection de l'installation | Vanne générale et réducteur de pression | Réducteur de pression, filtre à sédiments, vannes par pièce d'eau | Détecteur de fuite avec coupure automatique, adoucisseur | Traitement d'eau complet, supervision connectée des consommations |
Notre architecte d'intérieur est inclus dans toutes les formules.
Nos garanties sur ce métier
Tous nos chantiers sont couverts par notre assurance décennale April. Couvre les réseaux d'alimentation et d'évacuation posés, leurs raccordements et la production d'eau chaude installée, y compris les désordres d'étanchéité révélés après la fermeture des cloisons et des sols. Attestation transmise à la signature du devis.
Sur l'ensemble des équipements installés (robinetterie, électroménager, domotique, climatisation). Remplacement ou réparation pris en charge sans frais.
Levée des réserves sous 7 jours après réception. Pendant un an, toute non-conformité signalée est reprise gratuitement. Service après-vente premium pour Prestige et Exception.
Prix indicatifs plomberie à Paris
Prix TTC indicatifs repris de notre guide sur la plomberie en rénovation, pour un logement de 80 m² rénové en totalité, et de notre grille tous corps d'état pour la part plomberie au m². Essentielle et Signature partagent le même réseau neuf en multicouche ; l'écart Prestige vient du cuivre haut de gamme et des accessoires. Le poste dépend du matériau existant, du nombre de pièces d'eau et de la distance aux colonnes. Devis ferme remis 24h après visite technique (gratuite, sans engagement). TVA 10 % dans un logement de plus de 2 ans.
| Typologie | Surface | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Refonte complète (alimentations, évacuations, tests) | 80 m² | 6 800 - 10 300 € | 6 800 - 10 300 € | 9 500 - 14 000 € |
| Remplacement d'un réseau plomb | 80 m² | 6 000 - 9 000 € | 6 000 - 9 000 € | sur devis |
| Remplacement d'un réseau galvanisé | 80 m² | 4 000 - 7 500 € | 4 000 - 7 500 € | sur devis |
| Part plomberie d'une rénovation complète | Par m² habitable | 95 - 120 € TTC/m² | 130 - 185 € TTC/m² | 210 - 285 € TTC/m² |
Devis ferme remis sous 24h après visite sur site (gratuit, sans engagement) · TVA 10% logement +2 ans
Questions fréquentes
Faut-il refaire toute la plomberie lors d'une rénovation ?+
Combien coûte une refonte complète de la plomberie ?+
Multicouche, PER ou cuivre : que choisir ?+
Comment savoir si mes canalisations sont en plomb ou en galvanisé ?+
Combien de temps dure le remplacement des réseaux ?+
Quelle production d'eau chaude choisir ?+
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Devis ferme sous 24h après visite. Architecte d'intérieur inclus dans toutes les formules.
Quatre formules. Une seule exigenced'exécution.
L'écart de prix ne vient jamais de la qualité de notre travail. Il vient uniquement du choix des matériaux et de la complexité technique du chantier.
Notre architecte d'intérieur en interne est accessible à tous nos clients, quel que soit le niveau choisi. De la conception aux finitions, vous bénéficiez du même conseil de spécialiste. La rigueur d'exécution est identique sur l'Essentielle comme sur l'Exception — seules les matières et la complexité changent.
- Architecte d'intérieur inclus
- Tous corps d'état coordonnés
- Plomberie / électricité aux normes
- Chef de chantier dédié
- Suivi hebdo + photos
- Décennale active
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- Domotique de base
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- Domotique KNX intégrale
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4,7/5 sur 24 avis Google
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