Changer une fenêtre, c'est modifier une façade : le dessin des petits bois, la section des profils et la teinte comptent autant que la performance du vitrage. À Paris 20ᵉ (75020), deux familles de construction fixent les règles du chantier : les immeubles haussmanniens et les immeubles des années 1900-1939.
Ancien territoire de villages et de faubourgs, le 20ᵉ arrondissement est bâti sur un relief marqué, de Belleville à Charonne. Immeubles modestes, passages, ateliers et îlots de maisons comme la Campagne à Paris s'y mêlent. Les rénovations portent sur des surfaces moyennes à optimiser, dans des immeubles aux structures parfois hétérogènes : il s'agit de moderniser sans surcharger des planchers anciens et d'organiser le chantier malgré des accès étroits.
La Campagne à Paris, lotie au début du XXᵉ siècle sur une ancienne carrière de gypse, fait l'objet d'une protection patrimoniale au plan local d'urbanisme de Paris.
Immeubles de faubourg enduits au plâtre, ateliers et maisons composent le bâti ancien ; pierre de taille et brique se concentrent avenue Gambetta et rue des Pyrénées.
Deux à quatre pièces, parquet, cheminées et moulures sobres : tel est l'appartement courant ; anciens ateliers et maisons offrent des volumes atypiques, sur plusieurs niveaux, avec cour ou jardinet.
Les fenêtres haussmanniennes sont en chêne, à deux vantaux, grands carreaux et fermeture à espagnolette. Leur remplacement reprend ce dessin à l'identique : sections fines, jet d'eau mouluré, crémone apparente, avec un double vitrage acoustique côté rue. Quand les bois sont sains, nous proposons la restauration des ouvrants et la pose d'un vitrage isolant de rénovation, qui conserve les menuiseries d'origine.
Les immeubles des années 1900 à 1939 présentent des menuiseries variées : bois à grands carreaux, bow-windows, châssis en acier des ateliers d'artistes et des cages d'escalier. Ces derniers se remplacent par des profils acier ou aluminium à rupture de pont thermique, de même finesse. Le dessin des traverses, très présent en façade, est reproduit exactement.
Les fenêtres sont en général privatives, mais leur aspect extérieur engage l'harmonie de l'immeuble. Le règlement ou une décision d'assemblée générale fixe souvent le matériau, le dessin et la teinte. Nous nous y conformons et transmettons au syndic la fiche technique du modèle retenu.
Les fenêtres se montent par l'escalier ou par l'extérieur à l'aide d'un monte-matériaux. La pose se fait depuis l'intérieur, pièce par pièce, de sorte que le logement n'est jamais ouvert la nuit. Un échafaudage n'est nécessaire que pour les grandes baies et les façades sans accès.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 20ᵉ, de 45 à 110 m². La formule Signature y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Fenêtre bois chêne 2 vantaux | 120×140 cm | 1 100 - 1 700 € | 1 800 - 2 800 € | 3 000 - 4 800 € |
| Porte-fenêtre 2 vantaux | 140×220 cm | 1 400 - 2 100 € | 2 300 - 3 600 € | 4 000 - 6 800 € |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 20ᵉ.
« Société très sérieuse à l'écoute du client avec un très bon rapport qualité-prix, le personnel est au top. Merci pour ces magnifiques travaux et pour votre gentillesse. »
« Très satisfaite du travail réalisé ! Yoël a entièrement rénové notre appartement et le résultat est impeccable. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
