Le sur-mesure commence par un relevé : hauteur réelle en chaque point, faux aplombs, plinthes, corniches et emplacement des réseaux à contourner. À Paris 20ᵉ (75020), le chantier se prépare en fonction d'un bâti où dominent les immeubles haussmanniens et les immeubles des années 1900-1939.
Ancien territoire de villages et de faubourgs, le 20ᵉ arrondissement est bâti sur un relief marqué, de Belleville à Charonne. Immeubles modestes, passages, ateliers et îlots de maisons comme la Campagne à Paris s'y mêlent. Les rénovations portent sur des surfaces moyennes à optimiser, dans des immeubles aux structures parfois hétérogènes : il s'agit de moderniser sans surcharger des planchers anciens et d'organiser le chantier malgré des accès étroits.
Deux à quatre pièces, parquet, cheminées et moulures sobres : tel est l'appartement courant ; anciens ateliers et maisons offrent des volumes atypiques, sur plusieurs niveaux, avec cour ou jardinet.
Les ménages privilégient l'usage : pièce de vie décloisonnée, chambre supplémentaire, rangements, performance thermique et matériaux durables passent avant les prestations d'apparat, dans un budget tenu.
Immeubles de faubourg enduits au plâtre, ateliers et maisons composent le bâti ancien ; pierre de taille et brique se concentrent avenue Gambetta et rue des Pyrénées.
Avec plus de trois mètres sous plafond, l'appartement haussmannien appelle des bibliothèques et des dressings toute hauteur. La difficulté tient au raccord avec le décor : le meuble s'arrête sous la corniche ou la contourne par un bandeau profilé, il laisse vivre la cheminée et dissimule le radiateur en fonte derrière une grille ventilée. Les portes d'origine sont restaurées et leurs moulures reprises sur les façades neuves.
Les appartements des années 1900 à 1939 ont gardé des menuiseries de qualité : portes vitrées à petits carreaux, placards menuisés, parfois des boiseries Art déco. Nous les restaurons quand c'est possible et concevons les agencements neufs dans le même vocabulaire : lignes horizontales, poignées en laiton, placage de chêne ou de noyer. Une verrière intérieure en acier prolonge naturellement cette écriture.
La fabrication en atelier réduit la gêne dans l'immeuble : la pose dure quelques jours, sans machine bruyante. Une verrière créée dans un mur porteur relève en revanche de la structure, donc d'une étude et d'un accord de l'assemblée générale. Les éléments sont montés par modules pour ménager l'ascenseur et la cage d'escalier.
Un caisson de 2,70 m de haut ne tourne pas sur un palier étroit. Les meubles sont conçus en modules dimensionnés d'après les mesures de la cage d'escalier, puis assemblés et ajustés dans la pièce. Les joints d'assemblage sont placés là où ils disparaissent : derrière un montant ou dans l'alignement d'une porte.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 20ᵉ, de 45 à 110 m². La formule Signature y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Bibliothèque toute hauteur | 3-6 ml × H 3 m | 4 500 - 10 000 € | 9 000 - 19 000 € | 17 000 - 35 000 € |
| Dressing sur mesure | 3-5 ml × H 2,40 m | 3 500 - 8 000 € | 7 000 - 16 000 € | 14 000 - 30 000 € |
| Agencement complet pièce | Suite ou bureau 15-25 m² | 8 000 - 16 000 € | 16 000 - 32 000 € | 32 000 - 65 000 € |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 20ᵉ.
« Je remercie cette entreprise qui a fait 2 chantiers pour moi, il a refait tout mon pavillon et ma boutique. »
« Le Chirurgien du bâtiment réalise, en respectant le délai, absolument tous les travaux de rénovation, cuisine, fenêtres. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
