Une installation électrique vieillit sans bruit : absence de terre, sections insuffisantes et protections dépassées ne se révèlent qu'au diagnostic. À Paris 20ᵉ (75020), le chantier se prépare en fonction d'un bâti où dominent les immeubles haussmanniens et les immeubles des années 1900-1939.
Ancien territoire de villages et de faubourgs, le 20ᵉ arrondissement est bâti sur un relief marqué, de Belleville à Charonne. Immeubles modestes, passages, ateliers et îlots de maisons comme la Campagne à Paris s'y mêlent. Les rénovations portent sur des surfaces moyennes à optimiser, dans des immeubles aux structures parfois hétérogènes : il s'agit de moderniser sans surcharger des planchers anciens et d'organiser le chantier malgré des accès étroits.
Immeubles de faubourg enduits au plâtre, ateliers et maisons composent le bâti ancien ; pierre de taille et brique se concentrent avenue Gambetta et rue des Pyrénées.
La Campagne à Paris, lotie au début du XXᵉ siècle sur une ancienne carrière de gypse, fait l'objet d'une protection patrimoniale au plan local d'urbanisme de Paris.
Les ménages privilégient l'usage : pièce de vie décloisonnée, chambre supplémentaire, rangements, performance thermique et matériaux durables passent avant les prestations d'apparat, dans un budget tenu.
Dans un immeuble haussmannien, l'installation d'origine a été rallongée par couches successives : fils sous baguettes, boîtes de dérivation enfouies, prises sans terre. La réfection complète passe par des saignées dans le plâtre, rebouchées puis enduites, et par des cheminements en plinthe ou sous plancher là où moulures et corniches interdisent de toucher aux murs. Le tableau est dimensionné pour la cuisine équipée et la climatisation à venir.
Les immeubles des années 1900 à 1939 conservent parfois des conducteurs sous tube métallique et des tableaux à fusibles, sans protection différentielle. Rien n'est récupérable : nous déposons l'ensemble et recréons une installation complète, avec liaison équipotentielle dans les pièces d'eau. Les cloisons en brique plâtrière se prêtent bien à l'encastrement des gaines.
La colonne montante et le compteur relèvent du gestionnaire de réseau et des parties communes : une augmentation de puissance se demande en amont. Les saignées sont bruyantes et programmées aux heures autorisées. Dans un parking collectif, la pose d'une borne de recharge fait l'objet d'une notification au syndic.
L'électricité demande peu de matériel volumineux, mais produit de la poussière et des gravats de saignées, évacués en sacs. Dans un logement occupé, nous procédons par zones en maintenant une alimentation provisoire, afin que cuisine et pièces d'eau restent utilisables.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 20ᵉ, de 45 à 110 m². La formule Signature y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 2-3 pièces | 50-70 m² | 7 500 - 13 000 € | 14 000 - 22 000 € | 25 000 - 42 000 € |
| Familial 4-5 pièces | 80-120 m² | 12 000 - 20 000 € | 22 000 - 38 000 € | 42 000 - 75 000 € |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 20ᵉ.
« Très satisfaite du travail réalisé ! Yoël a entièrement rénové notre appartement et le résultat est impeccable. »
« Très satisfaite, j'ai fait appel à cette société pour rénover ma salle de bain, c'était vraiment fait à la perfection sans défaut, je me croyais dans un spa ! Merci à toute l'équipe. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
