Le projet
À Vincennes (94300), ce chantier porte sur la rénovation d'un salon de 25 m² ; il a été livré en 5 semaines. Son intitulé dans notre galerie : « Salon contemporain ». Les caractéristiques connues du chantier se limitent à son type, son lieu, sa surface et sa durée ; rien d'autre n'est avancé ici.
La photo principale montre le chantier livré. La galerie compte un autre chantier du même type et deux autres à Vincennes. Fiche publiée le 21 octobre 2026.
Les informations de cette fiche — lieu, surface, durée — sont celles du chantier ; les sections qui suivent décrivent le bâti de la commune, les corps d'état, les matières et le cadre budgétaire.
Rénovation de salon : le déroulé
Rénover un salon à Vincennes passe par les mêmes étapes qu'un chantier complet, concentrées sur une pièce : diagnostic des supports (plâtre, plancher, réseaux visibles ou encastrés), protection des pièces voisines et des parties communes, dépose des revêtements à remplacer, reprise électrique si nécessaire, préparation des murs et des plafonds, puis sols et peintures. Sur 25 m², la planéité des murs et le rendu du sol font toute la différence. Livré en 5 semaines, le chantier s'est conclu par une réception en lumière rasante pour contrôler les finitions.
Le bâti et la copropriété
Ce chantier se situe à Vincennes (94300). Commune parmi les plus denses de France, Vincennes se rénove presque toujours en appartement. Entre le château, le bois et la limite de Paris, les immeubles en pierre de taille de la fin du XIXᵉ siècle alternent avec les façades en brique des années 1900-1930. Un projet y compose avec un plan cloisonné, des parties communes étroites et un cadre patrimonial strict dès que l'aspect extérieur est en jeu.
À Vincennes, l'immeuble ancien associe façade en pierre de taille et planchers en bois, quand celui de l'entre-deux-guerres adopte brique, planchers métalliques ou en béton et décor Art déco. Un site patrimonial remarquable couvre la majeure partie de la commune : toute modification de l'aspect extérieur d'un immeuble y requiert l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Dans des rues étroites où le stationnement est rare, benne, échafaudage ou monte-meubles supposent une autorisation d'occupation du domaine public, à demander en mairie avant le démarrage.
Les corps d'état mobilisés
La rénovation d'un salon mobilise chez nous trois corps d'état : plâtrerie et peinture ; revêtements de sol ; électricité et éclairage. La fiche ne détaille pas la liste propre à ce chantier ; voici le rôle de chacun sur ce type de travaux.
Le plâtrier remet les supports en état — saignées rebouchées, enduits lissés — puis le peintre applique sous-couche et deux couches de finition. Les sols sont préparés — ragréage si nécessaire — puis posés, parquet ou carrelage selon la pièce, avec plinthes et seuils en finition. Circuits, prises et éclairage sont tirés sur le plan validé, puis le tableau est vérifié avant la fermeture des cloisons.
Chaque corps d'état reçoit le chantier du précédent après contrôle, et la réception finale se fait avec le client, poste par poste, avant la levée des réserves.
Matériaux et équipements
La fiche ne détaille pas les références posées sur ce chantier. Voici comment les matières se choisissent chez nous pour la rénovation d'un salon : trois formules — Essentielle, Signature, Prestige — qui se distinguent par les matières et la complexité technique, l'architecte d'intérieur étant inclus dans toutes.
Cuisine — Essentielle : Cuisine équipée référence (Ixina, Schmidt) ; Signature : Sur mesure menuiserie atelier ; Prestige : Bulthaup, Boffi, Modulnova. Électricité / domotique — Essentielle : NF C 15-100 conforme ; Signature : Domotique de base scénarisée ; Prestige : KNX intégrale + audio multi-room.
Les équipements installés sont couverts par la garantie biennale, deux ans ; l'ouvrage lui-même par la garantie décennale.
Budget et délai
La fiche ne mentionne pas le montant de ce chantier. Pour situer le projet, la grille 2026 du site donne, ligne « Studio rénové (20-30 m²) », formule Signature : 28 000 à 50 000 € TTC. Ce repère est indicatif : il ne remplace pas la visite technique, qui seule permet un devis ferme. Prix TTC indicatifs pour une rénovation complète tous corps d'état coordonnés.
Durée du chantier : 5 semaines. Le planning est fixé au devis et découpé par corps d'état ; les matériaux sont commandés avant le démarrage, ce qui évite les temps morts entre deux interventions.
Ce que dit le client
“Nous avons eu recours à Chirurgien du bâtiment pour réaliser les travaux de rénovation de notre appartement.”
Publié sur Google en Janvier 2025 par Laura Lellouche, avec la note 5 sur 5, l'avis ci-dessus concerne la même famille de travaux que cette fiche. Nous le reprenons à ce titre, sans affirmer qu'il s'agit de ce chantier précis.
Nos avis Google sont publics : 24 avis, note moyenne 4,7 sur 5, consultables sur notre fiche Google, qui reste la référence pour le texte et la date de chacun. Sur les 21 avis repris sur le site, 5 évoquent les délais ou le devis tenus, 5 le professionnalisme de l'équipe et 5 une recommandation explicite.
