Changer une fenêtre, c'est modifier une façade : le dessin des petits bois, la section des profils et la teinte comptent autant que la performance du vitrage. À Paris 8ᵉ (75008), nous adaptons la méthode au bâti local : les immeubles haussmanniens en premier lieu, puis les immeubles des années 1900-1939.
Dans le 8ᵉ arrondissement, l'habitat côtoie sièges sociaux, ambassades et grands hôtels, du parc Monceau au faubourg Saint-Honoré. Les logements y prennent la forme de vastes plateaux de réception, dont certains ont servi de bureaux avant de revenir à l'habitation. Le chantier consiste alors à retrouver un plan résidentiel, à restaurer les décors conservés et à loger des équipements techniques complets dans des volumes de grande hauteur.
De nombreux immeubles mêlent bureaux et logements : la destination du lot et le règlement de copropriété se vérifient avant tout projet, surtout quand des bureaux redeviennent une habitation.
Du parc Monceau à l'avenue Montaigne se succèdent immeubles haussmanniens, hôtels particuliers et immeubles des années 1900 à 1930 aux façades sculptées, tous en pierre de taille.
Les plateaux se distinguent par leurs réceptions en enfilade, leurs plafonds moulurés, leurs parquets à panneaux et leurs cheminées de marbre, avec entrée et escalier de service distincts.
Les fenêtres haussmanniennes sont en chêne, à deux vantaux, grands carreaux et fermeture à espagnolette. Leur remplacement reprend ce dessin à l'identique : sections fines, jet d'eau mouluré, crémone apparente, avec un double vitrage acoustique côté rue. Quand les bois sont sains, nous proposons la restauration des ouvrants et la pose d'un vitrage isolant de rénovation, qui conserve les menuiseries d'origine.
Les immeubles des années 1900 à 1939 présentent des menuiseries variées : bois à grands carreaux, bow-windows, châssis en acier des ateliers d'artistes et des cages d'escalier. Ces derniers se remplacent par des profils acier ou aluminium à rupture de pont thermique, de même finesse. Le dessin des traverses, très présent en façade, est reproduit exactement.
Les fenêtres sont en général privatives, mais leur aspect extérieur engage l'harmonie de l'immeuble. Le règlement ou une décision d'assemblée générale fixe souvent le matériau, le dessin et la teinte. Nous nous y conformons et transmettons au syndic la fiche technique du modèle retenu.
Les fenêtres se montent par l'escalier ou par l'extérieur à l'aide d'un monte-matériaux. La pose se fait depuis l'intérieur, pièce par pièce, de sorte que le logement n'est jamais ouvert la nuit. Un échafaudage n'est nécessaire que pour les grandes baies et les façades sans accès.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 8ᵉ, de 100 à 320 m². La formule Prestige y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Fenêtre bois chêne 2 vantaux | 120×140 cm | 1 100 - 1 700 € | 1 800 - 2 800 € | 3 000 - 4 800 € |
| Porte-fenêtre 2 vantaux | 140×220 cm | 1 400 - 2 100 € | 2 300 - 3 600 € | 4 000 - 6 800 € |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 8ᵉ.
« Je recommande vivement le chirurgien du bâtiment qui a effectué la rénovation complète de mon appartement T2 à Paris. »
« Nous avons eu recours à Chirurgien du bâtiment pour réaliser les travaux de rénovation de notre appartement. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
