L'église de la Madeleine, temple néoclassique achevé en 1842, fait le lien entre la rue Royale et les Grands Boulevards. Commerces, bureaux et logements se partagent autour d'elle des immeubles de la Restauration et du Second Empire.
La rue Royale conserve ses façades ordonnancées du XVIIIᵉ siècle, dessinées dans le prolongement de la place de la Concorde. Autour de l'église, rue Tronchet ou rue de l'Arcade, les immeubles de la première moitié du XIXᵉ siècle présentent des façades sobres, à persiennes et balcons en fonte, avec des planchers bois. Le boulevard Malesherbes, inauguré en 1861, aligne l'immeuble haussmannien type. Beaucoup d'étages ont été convertis en bureaux puis rendus à l'habitation : cloisons légères, faux plafonds et câblages superposés masquent souvent les décors d'origine, que des sondages permettent de retrouver.
Moquette collée sur le parquet, goulottes en plinthe, faux plafonds en dalles : les anciens bureaux ont recouvert les décors sans toujours les détruire. Leur dépose soigneuse, avant toute démolition, permet de récupérer parquets et corniches au lieu de les refaire.
Les réaménagements successifs ont laissé plusieurs générations de câbles, parfois encore sous tension. L'installation est déposée en totalité jusqu'au compteur, puis recréée avec un tableau neuf, plutôt que de raccorder de nouveaux circuits sur l'existant.
Autour de l'église et sur le boulevard Malesherbes, le trafic est continu. Plutôt que de remplacer des croisées anciennes, on peut les doubler d'une seconde fenêtre intérieure, efficace contre le bruit et sans effet sur la façade.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Faux plafonds et cloisons de bureaux déposés, corniches restaurées, plan recomposé en cinq pièces avec deux salles d'eau, cuisine avec îlot, installation électrique entièrement recréée.
Parquet repris, cheminées conservées, cuisine dînatoire, salle de bain carrelée de grès, fenêtres bois à vitrage acoustique, persiennes restaurées, remise en peinture générale de l'appartement.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 8ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
