Paris 8ᵉ · 75008

Rénovation d'appartement
au Faubourg Saint-Honoré

De la rue Royale à Saint-Philippe-du-Roule, la rue du Faubourg-Saint-Honoré aligne palais de l'Élysée, ambassades, maisons de luxe et galeries. Derrière les vitrines, hôtels du XVIIIᵉ siècle et immeubles en pierre abritent de grands appartements.

Repères · Faubourg Saint-Honoré

Époques de construction
Hôtels particuliers XVIIIᵉ siècle · Immeubles de rapport 1780-1850 · Haussmannien 1860-1900
Logements typiques
Appartements de 80 à 250 m², étages nobles, pied-à-terre sur cour
Repères
Palais de l'Élysée, Place Beauvau, Avenue Matignon, Église Saint-Philippe-du-Roule, Rue de Miromesnil, Avenue Gabriel
Le bâti

Ce que l'on rénove au Faubourg Saint-Honoré

Le faubourg s'est bâti à partir de la fin du XVIIᵉ siècle : côté impair, des hôtels particuliers entre cour et jardin dont les parcelles descendent jusqu'à l'avenue Gabriel ; côté pair et dans les rues voisines, d'Anjou, de Miromesnil ou des Saussaies, des immeubles à loyer construits aux XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, puis des immeubles haussmanniens. Les appartements offrent des pièces de réception hautes, des parquets à panneaux et des cheminées, avec des distributions souvent remaniées par des occupations professionnelles. Autour de l'avenue Matignon, les galeries d'art occupent rez-de-chaussée et entresols.

  • Hôtels particuliers XVIIIᵉ siècle
  • Immeubles de rapport 1780-1850
  • Haussmannien 1860-1900
Points de vigilance

Ce que nous anticipons avant le chantier

01

Périmètre de sécurité de l'Élysée

Aux abords du palais et de la place Beauvau, circulation et stationnement sont restreints et contrôlés. Véhicules, compagnons et livraisons sont annoncés à l'avance, et le planning tient compte des fermetures de voies lors d'événements officiels.

02

Accrochage d'œuvres

Dans ce quartier de galeries, l'accrochage d'œuvres se prépare dès les premiers plans : renforts en contreplaqué derrière les doublages, rails d'éclairage orientable, protection solaire des baies et stabilité de l'hygrométrie se décident avant la pose des cloisons.

03

Volets intérieurs

Dans les immeubles du XVIIIᵉ siècle, les volets intérieurs se replient dans l'ébrasement des fenêtres. Un doublage isolant ou une menuiserie plus épaisse les condamnerait : on isole ailleurs et l'on restaure ces volets, utiles contre le froid comme contre le bruit.

Projets types

Budgets indicatifs au Faubourg Saint-Honoré

Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.

180 m² · Formule Prestige

Étage noble de collectionneur

Boiseries décapées et repeintes, volets intérieurs restaurés, parquet à panneaux repris, cimaises et éclairage d'œuvres, cuisine en retrait, deux chambres en suite, salles de bain en pierre claire.

305 000 € à 515 000 €
TTC · chantier de 3 à 4 mois
70 m² · Formule Prestige

Pied-à-terre sur cour

Séjour avec cuisine intégrée, chambre avec dressing, salle d'eau en pierre, double fenêtre intérieure, rangements en placage de chêne, éclairage et stores pilotés.

132 000 € à 200 000 €
TTC · chantier de 6 à 8 semaines
110 m² · Formule Signature

Ancien cabinet redevenu logement

Cloisonnement de bureaux déposé, plan d'origine retrouvé, cuisine en communication avec la salle à manger, deux salles d'eau, parquet décapé et huilé, corniches complétées, réseaux entièrement refaits.

124 000 € à 206 000 €
TTC · chantier d'environ 2 mois

Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 8ᵉ.

Questions fréquentes

Rénover au Faubourg Saint-Honoré

Les restrictions autour de l'Élysée empêchent-elles les livraisons de chantier ?+
Non, mais elles demandent de l'anticipation. Véhicules et intervenants sont annoncés, les livraisons groupées sur des créneaux fixes et les accès de repli repérés. Certains jours, des voies peuvent être fermées : le planning prévoit alors des tâches sans approvisionnement.
Comment éclairer des œuvres sans percer un plafond mouluré ?+
En tenant les appareils à l'écart du décor : rails fixés en retrait de la corniche ou sur cimaise, projecteurs à faisceau étroit placés dans les angles, appliques dédiées aux tableaux. Les alimentations passent derrière les doublages ou dans les plinthes, et chaque circuit reçoit son variateur.
Quel budget pour une rénovation au Faubourg Saint-Honoré ?+
Pour un bien de 180 m² en formule Prestige, comptez 305 000 € à 515 000 € TTC, tous corps d'état et architecte d'intérieur inclus, pour un chantier de 3 à 4 mois. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique.
Comment se déroule un premier rendez-vous au Faubourg Saint-Honoré ?+
La visite technique a lieu sur place sous 72 h. Nous relevons les surfaces, l'état des réseaux et les contraintes de l'immeuble ou de la maison, puis nous vous remettons un devis ferme et détaillé 24 h après. Le prix signé est celui de la facture finale.

Votre devis ferme sous 24h après visite.

Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.