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Combles à la Mansart
Sous les toits de la place, brisis et lucarnes font partie de l'ordonnance protégée. L'isolation se fait par l'intérieur, sans toucher à la couverture, et la ventilation des pièces d'eau emprunte les conduits existants.
Paris 1ᵉʳ · 75001
Rénovation d'appartement
place Vendôme
Dessinée par Jules Hardouin-Mansart à la fin du XVIIᵉ siècle, la place Vendôme commande un quartier de façades ordonnancées : arcades des rues de Castiglione et de Rivoli, hôtels de la rue Saint-Honoré, jardin des Tuileries en vis-à-vis.
Repères · Place Vendôme
- Époques de construction
- Hôtels particuliers 1700-1720 · Immeubles XVIIIᵉ siècle · Immeubles à arcades 1805-1835
- Logements typiques
- Appartements de réception de 120 à 300 m², pied-à-terre de 50 à 90 m² sous combles ou sur cour
- Repères
- Place Vendôme, Rue de Castiglione, Rue Saint-Honoré, Rue du Mont-Thabor, Place du Marché-Saint-Honoré, Jardin des Tuileries
Le bâti
Ce que l'on rénove place Vendôme
Les façades de la place ont été élevées d'un seul jet à partir de 1699, les hôtels particuliers venant ensuite s'adosser à ce décor de pierre : arcades en rez-de-chaussée, pilastres sur deux niveaux, combles à lucarnes. Une grande partie d'entre elles est classée monument historique. Au sud, les rues de Castiglione et de Rivoli ont été bâties dans la première moitié du XIXᵉ siècle sur les dessins de Percier et Fontaine, avec galerie couverte et balcons filants. Derrière ces ordonnances, les appartements offrent de grandes hauteurs sous plafond, des boiseries, des parquets à panneaux et des planchers bois anciens.
- Hôtels particuliers 1700-1720
- Immeubles XVIIIᵉ siècle
- Immeubles à arcades 1805-1835
Points de vigilance
Ce que nous anticipons avant le chantier
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Salons à lambris
Dans les salons à lambris et corniches, aucune saignée n'est pratiquée dans les décors. Les circuits passent derrière les panneaux ou sous le parquet, l'appareillage se loge dans les plinthes et les ébrasements, et chaque élément déposé retrouve sa place.
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Voisinage de joailliers et d'hôtels
Les rez-de-chaussée accueillent joailliers, maisons de couture et hôtels, avec leurs propres exigences de sécurité et de calme. Accès des compagnons, horaires bruyants et livraisons se fixent avec le syndic et le gardien avant l'ouverture du chantier.
Projets types
Budgets indicatifs place Vendôme
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
210 m² · Formule Prestige
Appartement sur la place
Restauration des boiseries et du parquet à panneaux, cuisine professionnelle séparée, deux suites et leurs salles de bain en marbre, rafraîchissement gainable dissimulé, éclairage scénarisé des salons.
336 000 € à 601 000 €
TTC · chantier de 3 à 4 mois
60 m² · Formule Prestige
Pied-à-terre sous combles
Isolation des rampants, salle d'eau créée sous lucarne, rangements menuisés dans les soupentes, cuisine compacte intégrée, fenêtres bois refaites à l'identique, parquet chêne posé à l'anglaise.
113 000 € à 172 000 €
TTC · chantier de 6 à 8 semaines
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 1ᵉʳ.
Nos métiers
Tous les corps d'état à Paris 1ᵉʳ
Rénovation complète
À Paris 1ᵉʳ, tous corps d'état
Salle de bain
Rénovation de salle de bain à Paris 1ᵉʳ
Cuisine
Rénovation de cuisine sur mesure à Paris 1ᵉʳ
Parquet
Pose et rénovation de parquet à Paris 1ᵉʳ
Menuiserie sur mesure
Menuiserie et agencement sur mesure à Paris 1ᵉʳ
Peinture
Peinture et finitions décoratives à Paris 1ᵉʳ
Carrelage
Pose de carrelage et de pierre naturelle à Paris 1ᵉʳ
Électricité
Rénovation électrique et mise aux normes à Paris 1ᵉʳ
Climatisation
Installation de climatisation à Paris 1ᵉʳ
Fenêtres
Remplacement de fenêtres à Paris 1ᵉʳ
Isolation
Isolation thermique et phonique à Paris 1ᵉʳ
Questions fréquentes
Rénover place Vendôme
Peut-on modifier le plan d'un appartement situé derrière une façade classée ?+
Oui. La protection de la place porte sur ses façades et ses toitures : à l'intérieur, les cloisons se déplacent tant que les baies, la structure et les décors éventuellement protégés ne sont pas touchés. Un relevé préalable identifie ce qui doit rester en place.
Comment suivre un chantier lorsque l'on réside à l'étranger ?+
Un chef de chantier dédié est l'interlocuteur unique du propriétaire, qui reçoit chaque semaine un compte rendu photo. Les matériaux sont validés sur échantillons avec l'architecte d'intérieur, inclus dans la prestation, et le prix est ferme dès la signature.
Quel budget pour une rénovation place Vendôme ?+
Pour un bien de 210 m² en formule Prestige, comptez 336 000 € à 601 000 € TTC, tous corps d'état et architecte d'intérieur inclus, pour un chantier de 3 à 4 mois. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique.
Comment se déroule un premier rendez-vous place Vendôme ?+
La visite technique a lieu sur place sous 72 h. Nous relevons les surfaces, l'état des réseaux et les contraintes de l'immeuble ou de la maison, puis nous vous remettons un devis ferme et détaillé 24 h après. Le prix signé est celui de la facture finale.
Nous rénovons aussi à proximité
Votre devis ferme sous 24h après visite.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.