Ancien ventre de Paris, le quartier des Halles a vu ses pavillons Baltard remplacés par le Forum puis par la Canopée. Entre Saint-Eustache et la rue Saint-Denis subsiste un tissu serré d'immeubles anciens, en grande partie piétonnier.
Le parcellaire est resté celui du vieux Paris : façades étroites de deux ou trois travées, immeubles profonds organisés autour de courettes, escaliers en bois à balustres. Rue Saint-Denis, rue de la Ferronnerie ou rue des Lombards, les maisons des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles associent pans de bois enduits au plâtre, planchers à solives et caves voûtées. Les percées de la seconde moitié du XIXᵉ siècle, rue des Halles, rue de Turbigo ou rue Étienne-Marcel, ont apporté des immeubles en pierre de taille plus réguliers. Les appartements sont souvent traversants mais peu larges, avec des pièces en enfilade et peu de dégagements.
Une grande partie du quartier est classée en aire piétonne, dont l'accès est limité aux ayants droit. Approvisionnements et enlèvement des gravats se préparent avec les services de la Ville, par petits véhicules et sur des créneaux courts.
Rue Saint-Denis ou rue des Lombards, les façades de deux travées cachent souvent une ossature bois sous le plâtre. On sonde avant d'élargir une baie ou de fixer un meuble lourd, et un charpentier remplace les pièces dégradées par d'anciennes fuites.
Bars, terrasses et sorties de spectacle animent les rues piétonnes jusque tard. Le séjour prend alors la façade sur rue et les chambres la cour ; sinon, la chambre exposée reçoit un vitrage acoustique épais et une ventilation qui dispense d'ouvrir.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Poutres mises à nu et traitées, enduits repris au plâtre, cuisine ouverte, salle d'eau avec receveur extra-plat, fenêtres bois à vitrage acoustique, électricité refaite à neuf.
Chambres déplacées côté cour, sols redressés par chape sèche, installation électrique refaite, cuisine menuisée en longueur, salle de bain ventilée mécaniquement, portes intérieures en chêne.
Isolation des rampants, coin cuisine intégré, salle d'eau compacte, rangements sous pente, tableau électrique remplacé, sol stratifié sur sous-couche acoustique, peinture complète.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 1ᵉʳ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
