Un parquet ancien se restaure plus souvent qu'il ne se remplace : tout dépend de l'épaisseur de bois qui reste au-dessus de la rainure. À Paris 1ᵉʳ (75001), deux familles de construction fixent les règles du chantier : le bâti ancien d'avant 1850 et les immeubles haussmanniens.
Rénover dans le 1ᵉʳ arrondissement, c'est travailler au voisinage du Louvre, du Palais-Royal ou de la place Vendôme, dans des immeubles souvent antérieurs à Haussmann et partagés avec commerces ou bureaux. Les structures en bois y sont anciennes, les décors précieux, et ce qui se voit depuis la rue se décide avec l'architecte des Bâtiments de France. L'enjeu est de renouveler les installations sans altérer boiseries, parquets et cheminées.
Les étages nobles alignent sur rue des pièces en enfilade, à parquets anciens, boiseries et cheminées de marbre ; entresols et combles ont des hauteurs bien plus faibles.
Arcades de la rue de Rivoli dues à Percier et Fontaine, façades ordonnancées de la place Vendôme, immeubles haussmanniens de l'avenue de l'Opéra : partout, la pierre de taille.
Résidences principales et pied-à-terre se partagent les étages : on y attend la restauration des décors, un meilleur confort thermique et acoustique, et des équipements techniques invisibles.
Dans les immeubles d'avant 1850, on rencontre des panneaux de type Versailles, des planchers à larges lames et des tomettes. Ces sols bougent avec le bâtiment : nous contrôlons l'état des solives, recalons ce qui sonne creux et acceptons une planéité imparfaite plutôt que de charger le plancher d'un ragréage épais. La restauration se fait lame par lame, avec des bois de réemploi.
Les parquets haussmanniens sont en chêne massif, posés en point de Hongrie ou à bâtons rompus, cloués sur des lambourdes scellées. Avant de décider, nous mesurons la couche d'usure restante : un parquet déjà poncé plusieurs fois ne supporte qu'un ponçage léger. Les lames fendues sont remplacées par du chêne ancien de même section, les joints ouverts sont comblés, puis l'ensemble reçoit une huile ou un vitrificateur mat qui respecte la teinte d'origine.
Le remplacement d'un sol intérieur ne relève pas de l'architecte des Bâtiments de France. Dans les immeubles classés ou couverts par un plan de sauvegarde, en revanche, les parquets anciens peuvent figurer parmi les éléments à conserver : ils se restaurent alors à l'identique, sans dépose.
Remplacer une moquette par un parquet modifie l'acoustique de l'étage inférieur : la plupart des règlements exigent une isolation aux bruits d'impact au moins équivalente à l'existant. Nous dimensionnons la sous-couche en conséquence. Le ponçage, bruyant, est programmé aux heures autorisées et les parties communes sont protégées de la poussière.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 1ᵉʳ, de 80 à 220 m². La formule Prestige y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Restauration parquet ancien | 30-100 m² | 85 - 120 € TTC/m² | 130 - 180 € TTC/m² | 190 - 280 € TTC/m² |
| Point de Hongrie chêne massif | 20-60 m² | — | 240 - 340 € TTC/m² | 360 - 520 € TTC/m² |
| Chevrons ou bâtons rompus | 20-60 m² | 130 - 180 € TTC/m² | 190 - 280 € TTC/m² | 290 - 420 € TTC/m² |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 1ᵉʳ.
« Les chirurgiens du bâtiment ont refait notre appartement entièrement et nous en sommes très satisfaits. Ils connaissent leur métier et nous ont même guidés dans certains choix. Merci ! »
« Je remercie cette entreprise qui a fait 2 chantiers pour moi, il a refait tout mon pavillon et ma boutique. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
