Changer une fenêtre, c'est modifier une façade : le dessin des petits bois, la section des profils et la teinte comptent autant que la performance du vitrage. À Paris 7ᵉ (75007), deux familles de construction fixent les règles du chantier : les immeubles haussmanniens et les immeubles des années 1900-1939.
Le 7ᵉ arrondissement se partage entre le faubourg Saint-Germain, avec ses hôtels particuliers et ses ministères, et les quartiers résidentiels du Gros-Caillou et du Champ-de-Mars. Les rénovations y concernent de grands appartements bourgeois dont les décors d'origine sont souvent intacts. Le travail porte sur leur restauration, sur la refonte complète des installations techniques et sur le respect des règles fixées par la copropriété et par le secteur sauvegardé.
Créé en 1972, le secteur sauvegardé du 7ᵉ arrondissement couvre 194 hectares, jusqu'aux Invalides : son plan de sauvegarde encadre les façades, les cours et certains décors intérieurs.
Le faubourg Saint-Germain conserve ses hôtels particuliers du XVIIIᵉ siècle, entre cour et jardin ; vers le Champ-de-Mars, la pierre de taille des immeubles haussmanniens et 1900 domine.
Une galerie d'entrée dessert des salons en enfilade, avec boiseries, cheminées et parquets à panneaux ou en point de Hongrie ; les pièces de service donnent sur cour.
Les fenêtres haussmanniennes sont en chêne, à deux vantaux, grands carreaux et fermeture à espagnolette. Leur remplacement reprend ce dessin à l'identique : sections fines, jet d'eau mouluré, crémone apparente, avec un double vitrage acoustique côté rue. Quand les bois sont sains, nous proposons la restauration des ouvrants et la pose d'un vitrage isolant de rénovation, qui conserve les menuiseries d'origine.
Les immeubles des années 1900 à 1939 présentent des menuiseries variées : bois à grands carreaux, bow-windows, châssis en acier des ateliers d'artistes et des cages d'escalier. Ces derniers se remplacent par des profils acier ou aluminium à rupture de pont thermique, de même finesse. Le dessin des traverses, très présent en façade, est reproduit exactement.
Les fenêtres sont en général privatives, mais leur aspect extérieur engage l'harmonie de l'immeuble. Le règlement ou une décision d'assemblée générale fixe souvent le matériau, le dessin et la teinte. Nous nous y conformons et transmettons au syndic la fiche technique du modèle retenu.
En secteur protégé ou aux abords d'un monument historique, le remplacement des fenêtres est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Le bois est presque toujours imposé, avec des profils et des petits bois conformes à l'existant. Nous déposons la déclaration préalable, plans et photographies à l'appui.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 7ᵉ, de 80 à 280 m². La formule Prestige y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Fenêtre bois chêne 2 vantaux | 120×140 cm | 1 100 - 1 700 € | 1 800 - 2 800 € | 3 000 - 4 800 € |
| Porte-fenêtre 2 vantaux | 140×220 cm | 1 400 - 2 100 € | 2 300 - 3 600 € | 4 000 - 6 800 € |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 7ᵉ.
« Le Chirurgien du bâtiment réalise, en respectant le délai, absolument tous les travaux de rénovation, cuisine, fenêtres. »
« Nous avons fait appel au Chirurgien du Bâtiment pour la rénovation complète de nos bureaux (220 m²), et le résultat est top. Travaux réalisés en 2 mois. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
