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Perspectives protégées
L'esplanade est un site classé et l'hôtel des Invalides un monument historique. Stores, garde-corps, menuiseries ou équipements de toiture visibles depuis cet espace sont examinés par l'architecte des Bâtiments de France.
Paris 7ᵉ · 75007
Rénovation d'appartement
aux Invalides
Face au dôme de l'hôtel des Invalides, fondé par Louis XIV, le quartier s'organise autour de l'esplanade, site classé, et du boulevard de La Tour-Maubourg, avec de grands immeubles en pierre et des hôtels devenus ministères.
Repères · Invalides
- Époques de construction
- Hôtels particuliers XVIIIᵉ siècle · Haussmannien 1860-1900 · Post-haussmannien 1900-1914
- Logements typiques
- Appartements familiaux et de réception de 110 à 280 m², pièces de service, chambres au dernier étage
- Repères
- Hôtel des Invalides, Esplanade des Invalides, Rue Fabert, Rue de Constantine, Boulevard de La Tour-Maubourg, Musée Rodin
Le bâti
Ce que l'on rénove aux Invalides
L'esplanade, aménagée au début du XVIIIᵉ siècle, est bordée rue Fabert et rue de Constantine par des immeubles élevés entre le Second Empire et 1914, aux façades de pierre à balcons et grandes baies, avec des vues dégagées. Les appartements y sont vastes, avec galerie d'entrée, salons en enfilade, office et escalier de service. Rue de Grenelle et rue Saint-Dominique, des hôtels particuliers du XVIIIᵉ siècle voisinent avec des immeubles de rapport plus simples. Selon l'époque, les planchers sont à solives bois ou à poutrelles métalliques, et le chauffage collectif à radiateurs en fonte reste fréquent.
- Hôtels particuliers XVIIIᵉ siècle
- Haussmannien 1860-1900
- Post-haussmannien 1900-1914
Points de vigilance
Ce que nous anticipons avant le chantier
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Doubles portes et galeries d'entrée
Doubles portes à panneaux, impostes vitrées et quincaillerie d'origine structurent ces grands plans. Elles sont déposées, réparées en atelier puis reposées ; déplacer une baie intérieure suppose de reproduire chambranles et moulures pour que la modification ne se voie pas.
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Pièces de service à réintégrer
Office, lingerie et couloir de service occupent une part importante du plan. Les réunir à la cuisine ou en faire une suite exige de repérer les cloisons porteuses en brique et les conduits qui les traversent.
Projets types
Budgets indicatifs aux Invalides
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
220 m² · Formule Prestige
Appartement sur l'esplanade
Galerie d'entrée restaurée, cuisine réunie à l'office, salons en enfilade, deux suites, salles de bain en travertin, radiateurs fonte rénovés, menuiseries extérieures restaurées.
352 000 € à 629 000 €
TTC · chantier de 3 à 4 mois
125 m² · Formule Signature
Familial en étage élevé
Cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, parquet point de Hongrie poncé, fenêtres à vitrage acoustique, placards sur mesure dans le couloir, peinture complète.
141 000 € à 234 000 €
TTC · chantier d'environ 3 mois
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 7ᵉ.
Nos métiers
Tous les corps d'état à Paris 7ᵉ
Rénovation complète
À Paris 7ᵉ, tous corps d'état
Salle de bain
Rénovation de salle de bain à Paris 7ᵉ
Cuisine
Rénovation de cuisine sur mesure à Paris 7ᵉ
Parquet
Pose et rénovation de parquet à Paris 7ᵉ
Menuiserie sur mesure
Menuiserie et agencement sur mesure à Paris 7ᵉ
Peinture
Peinture et finitions décoratives à Paris 7ᵉ
Carrelage
Pose de carrelage et de pierre naturelle à Paris 7ᵉ
Électricité
Rénovation électrique et mise aux normes à Paris 7ᵉ
Climatisation
Installation de climatisation à Paris 7ᵉ
Fenêtres
Remplacement de fenêtres à Paris 7ᵉ
Isolation
Isolation thermique et phonique à Paris 7ᵉ
Questions fréquentes
Rénover aux Invalides
Peut-on poser des stores extérieurs sur une façade donnant sur l'esplanade ?+
Tout élément visible depuis l'esplanade doit être autorisé, et les stores à projection sont rarement admis en façade principale. La protection solaire passe plutôt par des vitrages à contrôle solaire, des volets intérieurs ou des stores posés côté intérieur, sans effet sur l'aspect de l'immeuble.
Peut-on transformer l'office et le couloir de service en suite parentale ?+
Oui, c'est souvent la meilleure réserve de surface. L'ancienne cuisine, proche d'une chute, accueille la salle de bain et l'office devient dressing. Il faut vérifier les conduits présents dans les cloisons et conserver l'accès à l'escalier de service.
Quel budget pour une rénovation aux Invalides ?+
Pour un bien de 220 m² en formule Prestige, comptez 352 000 € à 629 000 € TTC, tous corps d'état et architecte d'intérieur inclus, pour un chantier de 3 à 4 mois. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique.
Comment se déroule un premier rendez-vous aux Invalides ?+
La visite technique a lieu sur place sous 72 h. Nous relevons les surfaces, l'état des réseaux et les contraintes de l'immeuble ou de la maison, puis nous vous remettons un devis ferme et détaillé 24 h après. Le prix signé est celui de la facture finale.
Nous rénovons aussi à proximité
Votre devis ferme sous 24h après visite.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.