Quartier des hôtels particuliers entre cour et jardin élevés au XVIIIᵉ siècle, rue de Varenne, rue de Grenelle ou rue de l'Université, le faubourg Saint-Germain abrite ministères, ambassades et immeubles résidentiels, sous la protection d'un plan de sauvegarde.
Derrière de hauts murs et des portes cochères, les hôtels du XVIIIᵉ siècle occupent le cœur des îlots ; beaucoup sont devenus des bâtiments officiels, d'autres ont été divisés en appartements. Rue du Bac, rue de Verneuil, rue de Lille ou rue de Beaune, les immeubles de rapport des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles offrent boiseries, parquets Versailles, cheminées en marbre et grandes hauteurs au premier étage. Les boulevards Saint-Germain et Raspail ont ajouté des immeubles haussmanniens puis post-haussmanniens. Le quartier relève du secteur sauvegardé du 7ᵉ arrondissement, créé en 1972.
Le plan de sauvegarde distingue les immeubles selon leur intérêt et peut imposer la conservation d'éléments intérieurs. Les demandes d'autorisation sont soumises à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France, et le calendrier du projet intègre ce délai.
Un parquet Versailles ne se traite pas comme un parquet à lames : ses panneaux assemblés se restaurent en atelier, élément par élément, puis se reposent sur des lambourdes recalées. Un ponçage trop appuyé amincirait les traverses et fragiliserait les assemblages.
L'accès au chantier se fait par une porte cochère et une cour pavée, parfois partagées avec une administration. Gabarit des véhicules, protection des pavés et horaires de passage sont fixés avec le gardien avant le démarrage.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Lambris décapés et repeints, parquet Versailles restauré en atelier, cuisine contemporaine en retrait, deux salles de bain en marbre, électricité passée sous plinthes, éclairage en appliques.
Croisées restaurées, cheminées et trumeaux conservés, cuisine installée dans une ancienne chambre, suite avec salle de bain en pierre, rangements en placage, peinture à l'ancienne.
Plan recomposé autour d'un bloc central, cuisine intégrée, salle d'eau, tomettes conservées, bibliothèque sur mesure, fenêtres restaurées, peinture mate sur murs et boiseries.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 7ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
