Changer une fenêtre, c'est modifier une façade : le dessin des petits bois, la section des profils et la teinte comptent autant que la performance du vitrage. À Paris 14ᵉ (75014), nous adaptons la méthode au bâti local : les immeubles haussmanniens en premier lieu, puis les immeubles des années 1900-1939.
Quartier d'artistes au début du XXᵉ siècle, le 14ᵉ arrondissement en a gardé ateliers à verrière, villas et impasses, à côté des immeubles en pierre de taille qui bordent ses avenues. Les logements y sont en majorité familiaux et ont conservé leurs décors. Ateliers et maisons demandent une autre approche : traitement thermique des grandes surfaces vitrées, reprise des structures légères et logistique adaptée à des accès étroits.
D'anciennes carrières de calcaire parcourent le sous-sol : en zone de risque, l'Inspection générale des carrières rend un avis sur les permis de construire et les déclarations préalables.
Des immeubles en pierre de taille bordent l'avenue du Général-Leclerc ; vers Montparnasse et Montsouris, brique et béton signalent les ateliers d'artistes des années 1910 à 1930.
Les appartements des avenues suivent le plan bourgeois classique, réceptions sur rue et chambres sur cour ; les ateliers d'artistes ajoutent grande baie au nord, double hauteur et mezzanine.
Les fenêtres haussmanniennes sont en chêne, à deux vantaux, grands carreaux et fermeture à espagnolette. Leur remplacement reprend ce dessin à l'identique : sections fines, jet d'eau mouluré, crémone apparente, avec un double vitrage acoustique côté rue. Quand les bois sont sains, nous proposons la restauration des ouvrants et la pose d'un vitrage isolant de rénovation, qui conserve les menuiseries d'origine.
Les immeubles des années 1900 à 1939 présentent des menuiseries variées : bois à grands carreaux, bow-windows, châssis en acier des ateliers d'artistes et des cages d'escalier. Ces derniers se remplacent par des profils acier ou aluminium à rupture de pont thermique, de même finesse. Le dessin des traverses, très présent en façade, est reproduit exactement.
Les fenêtres sont en général privatives, mais leur aspect extérieur engage l'harmonie de l'immeuble. Le règlement ou une décision d'assemblée générale fixe souvent le matériau, le dessin et la teinte. Nous nous y conformons et transmettons au syndic la fiche technique du modèle retenu.
Les fenêtres se montent par l'escalier ou par l'extérieur à l'aide d'un monte-matériaux. La pose se fait depuis l'intérieur, pièce par pièce, de sorte que le logement n'est jamais ouvert la nuit. Un échafaudage n'est nécessaire que pour les grandes baies et les façades sans accès.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 14ᵉ, de 50 à 130 m². La formule Signature y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Fenêtre bois chêne 2 vantaux | 120×140 cm | 1 100 - 1 700 € | 1 800 - 2 800 € | 3 000 - 4 800 € |
| Porte-fenêtre 2 vantaux | 140×220 cm | 1 400 - 2 100 € | 2 300 - 3 600 € | 4 000 - 6 800 € |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 14ᵉ.
« Le Chirurgien du bâtiment réalise, en respectant le délai, absolument tous les travaux de rénovation, cuisine, fenêtres. »
« Nous avons fait appel au Chirurgien du Bâtiment pour la rénovation complète de nos bureaux (220 m²), et le résultat est top. Travaux réalisés en 2 mois. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
