Au carrefour de la rue d'Alésia et de l'avenue du Général-Leclerc, l'église Saint-Pierre-de-Montrouge marque le centre d'un quartier commerçant et familial, bâti sur l'ancien Petit-Montrouge, annexé à Paris en 1860.
Les grands axes, avenue du Général-Leclerc, rue d'Alésia, avenue du Maine, sont bordés d'immeubles de rapport en pierre de taille construits entre 1870 et 1914, avec commerces en rez-de-chaussée. En arrière, les rues Didot, des Plantes ou de la Tombe-Issoire mêlent immeubles en brique de l'entre-deux-guerres, petites maisons et ateliers, dont ceux de la villa d'Alésia. Les copropriétés d'après-guerre apportent balcons et ascenseurs. Comme une grande partie du 14ᵉ, le secteur repose sur d'anciennes carrières de calcaire : les fondations des immeubles en tiennent compte, et tout projet touchant au sous-sol aussi.
Au premier étage, le plancher sépare le logement d'un local commercial parfois bruyant ou peu chauffé. Un isolant sous chape ou sous parquet, désolidarisé des murs, améliore à la fois le confort thermique et l'acoustique.
Avenue du Général-Leclerc et rue d'Alésia, la circulation et les livraisons des commerces laissent peu de place. Le stationnement du chantier se réserve par arrêté, et les approvisionnements lourds arrivent avant l'ouverture des boutiques.
Maisons et ateliers des villas et impasses du quartier ont des toitures légères et des murs minces. L'isolation par l'intérieur, la reprise de la couverture et le traitement des ponts thermiques précèdent tout travail de finition.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Cuisine ouverte avec coin repas, création d'une seconde salle d'eau, parquet massif restauré, portes anciennes conservées, isolation acoustique du plancher, électricité et plomberie neuves.
Isolation de la toiture et des murs, verrière conservée et doublée d'un vitrage intérieur, mezzanine en bois, pompe à chaleur, salle d'eau en grès cérame, cuisine ouverte.
Redistribution de l'entrée, cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec douche, remplacement des fenêtres sur cour, remise aux normes électriques, sol stratifié et peinture.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 14ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
