Quartier des théâtres de la rue de la Gaîté et des ateliers d'artistes du début du XXᵉ siècle, Montparnasse s'organise autour du cimetière, entre le boulevard du même nom et l'avenue du Maine.
Montparnasse s'est bâti pour l'essentiel entre 1880 et 1930. Le long des boulevards Raspail et Edgar-Quinet dominent les immeubles post-haussmanniens en pierre de taille, à bow-windows et toitures travaillées. Rue Campagne-Première, rue Boissonade ou rue Froidevaux, des immeubles d'ateliers ont été construits pour les artistes : grandes baies vitrées, doubles hauteurs, galeries intérieures. Le secteur de la gare a été remodelé dans les années 1960 et 1970 par l'opération Maine-Montparnasse, avec ses grands immeubles de logements. Trois logiques constructives coexistent donc : plancher bois, ossature métallique ou béton des ateliers, structure béton des immeubles récents.
Certains immeubles d'ateliers, dont celui du 31 rue Campagne-Première, sont inscrits aux monuments historiques. Le remplacement d'une grande baie s'y étudie avec l'architecte des Bâtiments de France : profilés fins, partition d'origine, vitrage isolant compatible avec les feuillures existantes.
Dans un atelier en duplex, la galerie d'origine est souvent légère et son garde-corps bas. Sa mise en sécurité, ou son agrandissement, passe par un calcul de structure et un garde-corps conforme qui n'alourdit pas le volume.
Rue de la Gaîté et aux abords, les sorties de spectacle prolongent l'animation tard le soir. Le confort passe par des menuiseries à vitrage acoustique, des coffres de volets traités et une ventilation qui ne rouvre pas la façade au bruit.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Baie vitrée restaurée avec vitrage isolant, galerie reprise en acier et chêne, cuisine d'ébéniste sous la mezzanine, salle de bain en pierre, éclairage scénographié, chauffage basse température.
Cuisine ouverte sur le séjour, bow-window remis en état, parquet chêne restauré, salle de bain avec douche et baignoire, rangements intégrés, réseau électrique entièrement refait.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 14ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
