Le projet
« Salle de bain Airbnb » : rénovation de salle de bain à Paris 10ᵉ (75010), 5 m², chantier livré en 3 semaines. Salle de bain compacte pour location courte durée, optimisation maximale de l'espace.
La photo principale montre le chantier livré, complétée par un vue de détail. La galerie compte dix-neuf autres chantiers du même type et un autre à Paris 10ᵉ. Fiche publiée le 21 octobre 2026.
Les informations de cette fiche — lieu, surface, durée — sont celles du chantier ; les sections qui suivent décrivent le bâti de la commune, les corps d'état, les matières et le cadre budgétaire. Comme sur tous nos chantiers : un seul interlocuteur, un devis ferme 24 h après la visite technique, une réception poste par poste avec le client.
Rénovation de salle de bain : le déroulé
Une rénovation de salle de bain à Paris 10ᵉ commence par un diagnostic de l'existant : évacuations, arrivées d'eau, ventilation, état des supports. Nous protégeons ensuite le logement et les parties communes avant la dépose. Les réseaux de plomberie et d'électricité sont repris, l'étanchéité est posée sous le carrelage, puis viennent les finitions : faïence, meuble vasque, robinetterie, éclairage. Sur 5 m², chaque centimètre compte, d'où un calepinage dessiné avant la pose. Livré en 3 semaines, le chantier s'est conclu par une réception contradictoire et la levée des éventuelles réserves.
Le bâti et la copropriété
Ce chantier se situe à Paris 10ᵉ (75010). Deux gares, un canal et d'anciens faubourgs structurent le 10ᵉ arrondissement. Le bâti y est plus simple que dans le centre : immeubles aux décors sobres, maisons de faubourg, anciens locaux d'activité sur cour. La rénovation vise à ouvrir les plans, à reprendre entièrement les réseaux et à traiter l'acoustique, dans des immeubles où l'ascenseur manque souvent et où logements et activités partagent encore les mêmes cours.
Pierre de taille sur les boulevards de Magenta et de Strasbourg, plâtre et brique dans les faubourgs Saint-Denis et Saint-Martin : le bâti change d'une rue à l'autre. Inscrit aux monuments historiques en 1993, le canal Saint-Martin impose, comme les gares du Nord et de l'Est, un contrôle de l'aspect extérieur des immeubles voisins.
Les rues sont assez larges pour les camions, mais le stationnement reste difficile ; faute d'ascenseur dans bien des immeubles, le portage se fait par l'escalier ou par monte-matériaux.
Les corps d'état mobilisés
Pour une rénovation de salle de bain, quatre corps d'état interviennent en règle générale : plomberie ; électricité ; carrelage et étanchéité ; plâtrerie et peinture. Leur rôle, dans l'ordre du chantier :
La plomberie est refaite sur le tracé du nouveau plan : évacuations, alimentations de chaque appareil, raccords testés en charge avant fermeture. L'électricité d'une salle de bain suit les volumes de protection : spots et prises adaptés, liaison équipotentielle, circuits protégés au tableau. Étanchéité d'abord, carrelage ensuite : sol et murs de la zone de douche ou de bain sont traités avant la pose, sur calepinage dessiné. Le plâtrier remet les supports en état — saignées rebouchées, enduits lissés — puis le peintre applique sous-couche et deux couches de finition.
Matériaux et équipements
La fiche ne détaille pas les références posées sur ce chantier. Voici comment les matières se choisissent chez nous pour une rénovation de salle de bain : trois formules — Essentielle, Signature, Prestige — qui se distinguent par les matières et la complexité technique, l'architecte d'intérieur étant inclus dans toutes.
Douche / receveur — Essentielle : Receveur extra-plat 80×120 ; Signature : Italienne sans bord, caniveau linéaire ; Prestige : Italienne marbre, paroi sur mesure. Carrelage mural — Essentielle : Faïence 20×40 ou 30×60 ; Signature : Zellige marocain ou grand format ; Prestige : Marbre veiné, terrazzo.
Les équipements installés sont couverts par la garantie biennale, deux ans ; l'ouvrage lui-même par la garantie décennale.
Budget et délai
La fiche ne mentionne pas le montant de ce chantier. Pour situer le projet, la grille 2026 du site donne, ligne « SDB simple (5-7 m²) », formule Signature : 14 000 à 22 000 € TTC. Ce repère est indicatif : il ne remplace pas la visite technique, qui seule permet un devis ferme. Prix TTC indicatifs pour une salle de bain rénovée complètement, plomberie + étanchéité + carrelage + meuble + robinetterie + accessoires.
Durée du chantier : 3 semaines. Le planning est fixé au devis et découpé par corps d'état ; les matériaux sont commandés avant le démarrage, ce qui évite les temps morts entre deux interventions.
Ce que dit le client
“J'ai utilisé l'entreprise Chirurgien du Bâtiment pour la rénovation complète de ma salle de bain, de mes toilettes et pour refaire l'électricité.”
Publié sur Google en Mai 2025 par Stéphane Perdereau, avec la note 5 sur 5, l'avis ci-dessus concerne la même famille de travaux que cette fiche. Nous le reprenons à ce titre, sans affirmer qu'il s'agit de ce chantier précis.
Nos avis Google sont publics : 24 avis, note moyenne 4,7 sur 5, consultables sur notre fiche Google, qui reste la référence pour le texte et la date de chacun. Sur les 21 avis repris sur le site, 5 évoquent les délais ou le devis tenus, 5 le professionnalisme de l'équipe et 5 une recommandation explicite.
