01
Voirie étroite
La voirie, étroite et presque partout à sens unique, laisse peu de place aux camions. Les approvisionnements se font par petits porteurs, les gravats sortent en sacs et le stationnement de chantier se réserve auprès de la mairie.
Levallois-Perret · 92300
Rénovation d'appartement
à l'Hôtel de Ville
Au centre du damier tracé par Nicolas Levallois à partir de 1845, la place de la République accueille l'hôtel de ville inauguré en 1898. Autour, des rues étroites, commerçantes et très denses, aux portes de Paris.
Repères · Hôtel de Ville
- Époques de construction
- Immeubles de rapport 1870-1914 · Brique et Art déco 1920-1939 · Renouvellement urbain 1985-2010
- Logements typiques
- Deux et trois-pièces de 35 à 80 m², familiaux de 90 à 120 m² dans les immeubles récents
- Repères
- Hôtel de ville de Levallois, Place de la République, Rue du Président-Wilson, Parc de la Planchette, Métro Anatole France, Métro Louise Michel
Le bâti
Ce que l'on rénove à l'Hôtel de Ville
Les rues, larges d'une dizaine de mètres, se coupent à angle droit et les immeubles sont construits à l'alignement. Le bâti ancien date de la fin du XIXᵉ et du début du XXᵉ siècle : immeubles de rapport en pierre, en brique ou enduits au plâtre, de cinq à six étages, parfois sans ascenseur, avec planchers à solives en bois ou métalliques. Depuis les années 1980, une partie des îlots a été reconstruite en immeubles neufs. Dans l'ancien, les logements restent de taille moyenne, avec cuisine sur cour et pièces d'eau ajoutées après coup.
- Immeubles de rapport 1870-1914
- Brique et Art déco 1920-1939
- Renouvellement urbain 1985-2010
Points de vigilance
Ce que nous anticipons avant le chantier
02
Planchers à solives
Les planchers à solives en bois ou métalliques fléchissent sous les charges ponctuelles. Avant de poser une baignoire, un îlot en pierre ou une chape, leur capacité est vérifiée ; une chape sèche allégée limite le poids ajouté.
03
Étages sans ascenseur
Faute d'ascenseur dans une partie des immeubles, la manutention pèse sur le planning. Le mobilier est choisi démontable, le plan de travail livré en plusieurs longueurs, et la cage d'escalier protégée sur toute sa hauteur.
Projets types
Budgets indicatifs à l'Hôtel de Ville
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
62 m² · Formule Signature
Trois-pièces ancien
Cuisine et séjour réunis, salle d'eau créée près de la colonne, électricité et plomberie neuves, parquet ancien poncé et huilé, fenêtres en bois à double vitrage.
74 000 € à 116 000 €
TTC · chantier de 6 à 8 semaines
100 m² · Formule Signature
Familial en immeuble récent
Dépose des cloisons de l'entrée, cuisine avec îlot, suite parentale avec salle d'eau, remplacement des sols, rangements sur mesure, peinture de l'ensemble.
113 000 € à 187 000 €
TTC · chantier d'environ 2 mois
25 m² · Formule Essentielle
Studio à optimiser
Plan repensé autour d'un bloc cuisine et salle d'eau, rangements en hauteur, mise aux normes électriques, sol stratifié, peinture et finitions résistantes.
23 000 € à 34 000 €
TTC · chantier de 3 à 5 semaines
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Levallois-Perret.
Nos métiers
Tous les corps d'état à Levallois-Perret
Rénovation complète
À Levallois-Perret, tous corps d'état
Salle de bain
Rénovation de salle de bain à Levallois-Perret
Cuisine
Rénovation de cuisine sur mesure à Levallois-Perret
Parquet
Pose et rénovation de parquet à Levallois-Perret
Menuiserie sur mesure
Menuiserie et agencement sur mesure à Levallois-Perret
Peinture
Peinture et finitions décoratives à Levallois-Perret
Carrelage
Pose de carrelage et de pierre naturelle à Levallois-Perret
Électricité
Rénovation électrique et mise aux normes à Levallois-Perret
Climatisation
Installation de climatisation à Levallois-Perret
Fenêtres
Remplacement de fenêtres à Levallois-Perret
Isolation
Isolation thermique et phonique à Levallois-Perret
Questions fréquentes
Rénover à l'Hôtel de Ville
Comment évacuer les gravats dans une rue étroite de Levallois ?+
En sacs, descendus à la main ou par monte-matériaux, puis chargés dans un camion-benne qui ne stationne que le temps de l'enlèvement. Les rotations sont planifiées hors des heures d'affluence et la demande d'occupation de voirie est déposée en amont.
Peut-on abattre la cloison entre cuisine et séjour dans un immeuble ancien de Levallois ?+
Oui s'il s'agit d'une simple cloison en brique ou en carreaux de plâtre. Dans ces immeubles, certaines séparations soutiennent toutefois un plancher ou raidissent la structure. Un sondage et l'avis d'un bureau d'études lèvent le doute avant toute démolition.
Quel budget pour une rénovation à l'Hôtel de Ville ?+
Pour un bien de 62 m² en formule Signature, comptez 74 000 € à 116 000 € TTC, tous corps d'état et architecte d'intérieur inclus, pour un chantier de 6 à 8 semaines. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique.
Comment se déroule un premier rendez-vous à l'Hôtel de Ville ?+
La visite technique a lieu sur place sous 72 h. Nous relevons les surfaces, l'état des réseaux et les contraintes de l'immeuble ou de la maison, puis nous vous remettons un devis ferme et détaillé 24 h après. Le prix signé est celui de la facture finale.
Nous rénovons aussi à proximité
Votre devis ferme sous 24h après visite.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.