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Nappe et sous-sols
La nappe est très proche du sol et le secteur a été touché par la crue de 1910. Caves et parkings ne reçoivent ni stockage sensible ni équipement électrique bas ; en rez-de-chaussée, les matériaux sont choisis en conséquence.
Levallois-Perret · 92300
Rénovation d'appartement
au Front de Seine
Le long du quai Charles-Pasqua, le Front de Seine a remplacé les usines automobiles de Levallois, dont celle où Citroën produisit la 2 CV jusqu'en 1988. Logements et bureaux récents y font face à l'île de la Jatte.
Repères · Front de Seine
- Époques de construction
- Reconversion industrielle 1985-1995 · Résidences 1995-2010 · Programmes récents après 2010
- Logements typiques
- Deux à cinq-pièces de 45 à 120 m² avec balcon, derniers étages avec terrasse
- Repères
- Quai Charles-Pasqua, Pont de Levallois, Rue Anatole-France, Avenue Georges-Pompidou, Métro Pont de Levallois - Bécon
Le bâti
Ce que l'on rénove au Front de Seine
La reconversion des emprises industrielles, engagée dans les années 1980, a produit un quartier d'immeubles contemporains : structure en béton, façades en pierre de parement ou en enduit, balcons, parkings en sous-sol. Les logements datent pour l'essentiel des années 1990 et 2000. Ils disposent de doubles vitrages, d'une ventilation mécanique et de cloisons légères, mais leurs équipements d'origine arrivent en fin de vie. C'est aussi le secteur le plus bas de la commune : la nappe y est proche de la surface et les abords du fleuve relèvent du plan de prévention du risque inondation.
- Reconversion industrielle 1985-1995
- Résidences 1995-2010
- Programmes récents après 2010
Points de vigilance
Ce que nous anticipons avant le chantier
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Équipements en fin de cycle
Après vingt-cinq à trente ans, chauffe-eau, robinetterie encastrée, bouches de ventilation et volets roulants sont à remplacer. Reprendre le tableau électrique pendant la rénovation évite de rouvrir cloisons et plafonds par la suite.
03
Grandes copropriétés
Les résidences regroupent parfois plusieurs bâtiments sous un même syndic. Accès des entreprises, usage de l'ascenseur, protection des halls et horaires des travaux bruyants se règlent par écrit avec lui avant le démarrage.
Projets types
Budgets indicatifs au Front de Seine
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
88 m² · Formule Signature
Quatre-pièces avec balcon
Cuisine ouverte avec îlot, deux pièces d'eau en grès grand format, parquet en chêne sur sous-couche, remplacement des volets roulants, tableau électrique neuf.
105 000 € à 165 000 €
TTC · chantier d'environ 2 mois
130 m² · Formule Prestige
Dernier étage avec terrasse
Redistribution des espaces jour et nuit, suite parentale, climatisation gainable, verrière intérieure, salles de bain en pierre, terrasse réaménagée avec platelage sur plots et éclairage.
232 000 € à 372 000 €
TTC · chantier d'environ 3 mois
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Levallois-Perret.
Nos métiers
Tous les corps d'état à Levallois-Perret
Rénovation complète
À Levallois-Perret, tous corps d'état
Salle de bain
Rénovation de salle de bain à Levallois-Perret
Cuisine
Rénovation de cuisine sur mesure à Levallois-Perret
Parquet
Pose et rénovation de parquet à Levallois-Perret
Menuiserie sur mesure
Menuiserie et agencement sur mesure à Levallois-Perret
Peinture
Peinture et finitions décoratives à Levallois-Perret
Carrelage
Pose de carrelage et de pierre naturelle à Levallois-Perret
Électricité
Rénovation électrique et mise aux normes à Levallois-Perret
Climatisation
Installation de climatisation à Levallois-Perret
Fenêtres
Remplacement de fenêtres à Levallois-Perret
Isolation
Isolation thermique et phonique à Levallois-Perret
Questions fréquentes
Rénover au Front de Seine
Faut-il refaire toute l'électricité d'un appartement du Front de Seine ?+
Rarement. L'installation comporte déjà la terre et des protections différentielles. On remplace le tableau, on ajoute des circuits spécialisés pour la cuisine, on multiplie les prises et l'on prévoit le réseau informatique. Le devis détaille ce qui est conservé et ce qui est repris.
Où placer une climatisation dans un immeuble du Front de Seine ?+
Le groupe extérieur va là où la copropriété l'autorise : en toiture, sur balcon ou en local technique selon les cas. Les unités gainables se logent en faux plafond dans l'entrée et les dégagements, sans réduire la hauteur des pièces principales.
Quel budget pour une rénovation au Front de Seine ?+
Pour un bien de 88 m² en formule Signature, comptez 105 000 € à 165 000 € TTC, tous corps d'état et architecte d'intérieur inclus, pour un chantier d'environ 2 mois. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique.
Comment se déroule un premier rendez-vous au Front de Seine ?+
La visite technique a lieu sur place sous 72 h. Nous relevons les surfaces, l'état des réseaux et les contraintes de l'immeuble ou de la maison, puis nous vous remettons un devis ferme et détaillé 24 h après. Le prix signé est celui de la facture finale.
Nous rénovons aussi à proximité
Votre devis ferme sous 24h après visite.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.