Au creux du vallon d'Arthelon, Val-Fleury s'étend de la gare du RER C jusqu'aux hauteurs de la forêt. Le viaduc ferroviaire de 1840 enjambe le vallon, occupé par des pavillons et leurs jardins.
Le quartier est surtout composé de petits pavillons, bâtis entre la fin du XIXᵉ siècle et les années 1960 sur des parcelles modestes, en meulière, en brique ou en maçonnerie enduite. S'y ajoutent des ensembles de logements des années 1930, quelques demeures plus anciennes et des résidences sur les hauteurs. La villa des Brillants, maison de Rodin devenue musée, se trouve sur la colline voisine. Le ru d'Arthelon coule désormais en souterrain, et des galeries d'anciennes carrières de craie s'étendent sous les collines. Les terrains sont pentus dès que l'on quitte le fond du vallon.
Des kilomètres de galeries d'extraction de craie subsistent sous les collines des Brillants et des Montalets. Avant une extension, un sous-sol ou une piscine, on consulte l'Inspection générale des carrières et l'on fait réaliser une étude de sol.
Le ru d'Arthelon passe en souterrain sous le quartier. Dans les maisons les plus basses, caves et vides sanitaires demandent une ventilation permanente et des murs laissés respirants ; un diagnostic d'humidité précède tout doublage.
Sur des terrains modestes et pentus, l'extension se joue au mètre près. Emprise, hauteur et distances aux limites fixées par le plan local d'urbanisme orientent vers une surélévation légère ou l'aménagement des combles.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Surélévation en ossature bois pour deux chambres, cuisine ouverte sur le jardin, salle de bain, isolation des murs par l'intérieur, poêle à bois, menuiseries neuves.
Ventilation du vide sanitaire, enduits à la chaux en rez-de-chaussée, cuisine et salle d'eau neuves, plancher isolé, fenêtres en bois, chauffage remplacé, peinture.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Meudon.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
