Pour un logement type de 160 m² à Meudon, comptez de 171 000 € à 299 000 € TTC en formule Signature, la plus demandée dans ce secteur. Tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus, prix ferme à la signature.
Les surfaces retenues sont celles des projets les plus fréquents de Meudon. Les budgets sont calculés d'après notre grille, en euros TTC, tous corps d'état compris.
| Surface | Essentielle | Signature | Prestige | Durée |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 67 000 € à 97 000 € | 95 000 € à 150 000 € | 150 000 € à 229 000 € | Environ 2 mois |
| 160 m² | 121 000 € à 194 000 € | 171 000 € à 299 000 € | 271 000 € à 458 000 € | Environ 3 mois |
| 280 m² | 200 000 € à 339 000 € | 283 000 € à 524 000 € | 448 000 € à 801 000 € | 4 à 6 mois |
Fourchettes indicatives, TVA 10 % pour un logement de plus de deux ans. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement.
Meudon se lit quartier par quartier : villas de Bellevue tournées vers Paris, maisons et petits immeubles du centre et de Val-Fleury, grands ensembles du plateau de Meudon-la-Forêt. La forêt domaniale occupe environ la moitié de la commune. Chaque projet dépend donc de son adresse : maison ancienne à restructurer et à isoler, ou appartement des années 1960 à moderniser.
Une grande part des logements date de l'après-guerre : plans fonctionnels, séjours à grandes baies, dalles béton. Les villas anciennes offrent à l'inverse volumes hauts et plans cloisonnés.
Familles et cadres attirés par la forêt demandent un séjour largement vitré, une isolation renforcée et un bureau à domicile ; à Bellevue, les prestations montent en gamme.
Une maison ajoute au programme intérieur l'isolation des combles et des murs, le remplacement des fenêtres et souvent celui du chauffage, avec une pompe à chaleur. Les niveaux multiplient les pièces d'eau et les longueurs de réseaux ; sous-sols et rez-de-chaussée demandent un traitement de l'humidité avant toute finition. Toiture, charpente et ravalement relèvent d'entreprises spécialisées et s'ajoutent au budget de la rénovation intérieure.
Les dalles en béton offrent un support sain, mais les revêtements, colles et conduits de cette époque peuvent contenir de l'amiante : un repérage précède la démolition, et son résultat pèse sur le coût de dépose. Les voiles porteurs limitent les ouvertures possibles. L'isolation acoustique sous les sols durs, exigée par la plupart des copropriétés, et le remplacement des tableaux électriques sans protection différentielle figurent presque toujours au devis.
Aux abords d'un monument historique ou dans un site patrimonial, tout ce qui se voit de l'extérieur est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : fenêtres en bois au dessin d'origine, teintes imposées, groupes extérieurs dissimulés. Ces prescriptions orientent le budget vers des menuiseries sur mesure et allongent l'instruction des autorisations d'un à deux mois.
Rues étroites, stationnement rare, étages sans ascenseur : les matériaux arrivent en petits volumes et les gravats repartent en sacs. Cette manutention pèse surtout sur les petites surfaces et sur les lots lourds, carrelage, plaques de plâtre, plan de travail en pierre. Une autorisation de stationnement ou un monte-matériaux se prévoient au devis.
Répartition indicative d'une rénovation complète en formule Signature, sur la base d'un budget médian de 235 000 €. Elle varie selon l'état du bien et le programme retenu.
| Poste | Montant indicatif |
|---|---|
| Démolition et préparation · 5 % | 11 800 € |
| Plomberie et pièces d'eau · 14 % | 32 900 € |
| Cuisine · 11 % | 25 900 € |
| Électricité · 11 % | 25 900 € |
| Isolation et plâtrerie · 13 % | 30 600 € |
| Chauffage et climatisation · 8 % | 18 800 € |
| Sols · 11 % | 25 900 € |
| Menuiseries intérieures et extérieures · 13 % | 30 600 € |
| Peinture · 9 % | 21 200 € |
| Coordination et architecte d'intérieur · 5 % | 11 800 € |
L'écart de prix ne vient jamais de la qualité de notre travail. Il vient uniquement du choix des matériaux et de la complexité technique du chantier.
Notre architecte d'intérieur en interne est accessible à tous nos clients, quel que soit le niveau choisi. De la conception aux finitions, vous bénéficiez du même conseil de spécialiste. La rigueur d'exécution est identique sur l'Essentielle comme sur l'Exception — seules les matières et la complexité changent.
Une fourchette indicative en quelques secondes. Pour un chiffrage précis, demandez un devis ferme sous 24h après visite.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
