Pour un logement type de 120 m² à Boulogne-Billancourt, comptez de 135 000 € à 224 000 € TTC en formule Signature, la plus demandée dans ce secteur. Tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus, prix ferme à la signature.
Immeubles 1900-1930, art déco, immeubles modernes Trapèze
Formule la plus demandée
Signature
Durée pour 120 m²
Environ 3 mois
Budgets types
Trois surfaces, trois formules à Boulogne-Billancourt
Les surfaces retenues sont celles des projets les plus fréquents de Boulogne-Billancourt. Les budgets sont calculés d'après notre grille, en euros TTC, tous corps d'état compris.
Surface
Essentielle
Signature
Prestige
Durée
80 m²
67 000 € à 97 000 €
95 000 € à 150 000 €
150 000 € à 229 000 €
Environ 2 mois
120 m²
96 000 € à 145 000 €
135 000 € à 224 000 €
214 000 € à 343 000 €
Environ 3 mois
200 m²
143 000 € à 242 000 €
202 000 € à 374 000 €
320 000 € à 572 000 €
3 à 4 mois
Fourchettes indicatives, TVA 10 % pour un logement de plus de deux ans. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement.
Facteurs de prix
Ce qui fait le budget à Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt tient dans une boucle de la Seine, entre le bois de Boulogne et les anciens terrains Renault, devenus le quartier du Trapèze. La plupart de ses logements datent d'après 1945, mais la ville doit sa réputation architecturale aux années 1930. Un même projet de rénovation s'y aborde différemment dans un immeuble Art déco, une résidence des années 1960 ou un programme récent.
Les intérieurs
Les appartements des années 1930 offrent séjours larges, parquets en chêne et ferronneries d'origine ; ceux du Trapèze, plans ouverts, dalles béton et grandes baies vitrées.
Les projets
Beaucoup de projets accompagnent un achat ou l'agrandissement de la famille : réunion de deux lots, pièces de réception décloisonnées, traitement acoustique entre étages et meilleure performance thermique.
Constructions 1900-1939 : des réseaux à reprendre, des décors à garder
Immeubles en brique ou en pierre, villas de villégiature, premiers planchers en béton : ces constructions ont souvent conservé leurs réseaux d'origine, en plomb ou en acier galvanisé, à remplacer intégralement. Les cloisons en brique se déplacent sans difficulté, ce qui facilite l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Carreaux de ciment, menuiseries et ferronneries d'époque se restaurent et donnent son caractère au projet pour un coût raisonnable.
Immeubles récents : des finitions à monter en gamme
Après 1990, structure, isolation et ventilation sont conformes : le budget se concentre sur ce qui se voit et s'utilise. Cuisine sur mesure, salles de bains en grès grand format, dressings, éclairage étudié et peintures de qualité remplacent les prestations standard du promoteur. Le plancher chauffant, fréquent dans ces immeubles, impose des sols compatibles et interdit les percements à l'aveugle, ce qui oriente certains choix techniques.
Copropriété : des autorisations qui rythment le calendrier
Ouvrir un mur porteur, se raccorder à une colonne, poser un groupe de climatisation ou changer les fenêtres passe par le syndic, et parfois par un vote en assemblée générale. Ces délais s'anticipent dès la conception. Les horaires de chantier et la protection des parties communes allongent un peu la durée des travaux sans changer le prix des prestations.
Accès contraint : une logistique qui se paie en temps
Rues étroites, stationnement rare, étages sans ascenseur : les matériaux arrivent en petits volumes et les gravats repartent en sacs. Cette manutention pèse surtout sur les petites surfaces et sur les lots lourds, carrelage, plaques de plâtre, plan de travail en pierre. Une autorisation de stationnement ou un monte-matériaux se prévoient au devis.
Budget par poste
Où va le budget d'un appartement de 120 m²
Répartition indicative d'une rénovation complète en formule Signature, sur la base d'un budget médian de 180 000 €. Elle varie selon l'état du bien et le programme retenu.
L'écart de prix ne vient jamais de la qualité de notre travail. Il vient uniquement du choix des matériaux et de la complexité technique du chantier.
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Un architecte d'intérieur inclus dans toutes nos formules
Notre architecte d'intérieur en interne est accessible à tous nos clients, quel que soit le niveau choisi. De la conception aux finitions, vous bénéficiez du même conseil de spécialiste. La rigueur d'exécution est identique sur l'Essentielle comme sur l'Exception — seules les matières et la complexité changent.
TVA appliquée :10% pour les rénovations de logements de plus de 2 ans (cas standard) · 5,5% pour les travaux d'amélioration énergétique éligibles · 20% pour les locaux professionnels et constructions neuves. Le taux applicable est précisé sur votre devis personnalisé.
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Estimez le budget & le délai de votre rénovation.
Une fourchette indicative en quelques secondes. Pour un chiffrage précis, demandez un devis ferme sous 24h après visite.
Combien coûte une rénovation complète à Boulogne-Billancourt ?+
Pour les logements types de Boulogne-Billancourt, de 80 à 200 m², comptez 95 000 € à 374 000 € TTC en formule Signature, la plus demandée ici. Le détail par surface figure dans le tableau de cette page. Prix tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus, TVA à 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans.
Le prix au m² est-il différent à Boulogne-Billancourt ?+
Notre grille est la même dans toute l'Île-de-France : de 935 € à 2 860 € TTC par m² selon la formule. Ce qui change à Boulogne-Billancourt, c'est le programme imposé par le bâti et par l'organisation du chantier : les immeubles des années 1900-1939, les immeubles récents, règles de copropriété. Ces facteurs sont détaillés plus haut sur cette page.
Combien de temps dure un chantier à Boulogne-Billancourt ?+
Comptez environ 2 mois pour 80 m² et 3 à 4 mois pour 200 m². Le délai est contractuel : les matériaux sont commandés avant le démarrage, un chef de chantier dédié coordonne les corps d'état et vous recevez chaque semaine un compte rendu photo.
Quelle TVA s'applique à une rénovation à Boulogne-Billancourt ?+
10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans, 5,5 % pour certains travaux d'amélioration énergétique, 20 % pour un logement neuf ou de moins de deux ans. Les prix affichés sur cette page sont TTC avec une TVA à 10 %.
