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Repérage amiante
Dans les résidences des années 1960 et 1970, dalles de sol, colles, conduits et joints peuvent contenir de l'amiante. Le repérage avant travaux précède toute dépose de revêtement et tout percement, et fixe le mode opératoire.
Boulogne-Billancourt · 92100
Rénovation de maison et d'appartement
à Silly-Gallieni
Plus vaste quartier de Boulogne, Silly-Gallieni s'étend à l'ouest de la ville, entre la route de la Reine, la Seine et l'avenue du Général-Leclerc. Petites maisons avec jardinet et grands immeubles s'y côtoient.
Repères · Silly-Gallieni
- Époques de construction
- Maisons et pavillons 1890-1930 · Immeubles en brique 1900-1939 · Résidences 1960-1979 · Immeubles récents après 1990
- Logements typiques
- Appartements de 45 à 120 m² en résidence, du deux au cinq-pièces, maisons de ville avec jardinet
- Repères
- Rue Gallieni, Rue de Silly, Route de la Reine, Quai Alphonse-Le Gallo, Rue Diaz, Rue Reinhardt
Le bâti
Ce que l'on rénove à Silly-Gallieni
La rue Gallieni, ancienne rue de la Plaine ouverte en 1852, traverse le quartier d'ouest en est. Le tissu est hétérogène : maisons de ville et pavillons, notamment rues Diaz et Reinhardt, petits immeubles en brique du début du XXᵉ siècle, immeubles des années 1930 et surtout grandes résidences des années 1960 et 1970 en béton, avec balcons, ascenseurs et chauffage collectif. Ces dernières offrent des plans fonctionnels, mais des cuisines fermées, des salles de bain étroites et des menuiseries d'origine peu isolantes. Les immeubles modernes sont souvent implantés en retrait de l'alignement.
- Maisons et pavillons 1890-1930
- Immeubles en brique 1900-1939
- Résidences 1960-1979
- Immeubles récents après 1990
Points de vigilance
Ce que nous anticipons avant le chantier
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Refends en béton
Les murs de refend en béton des résidences sont porteurs. Ouvrir une cuisine suppose un diagnostic de structure, un renfort métallique et l'aval des copropriétaires ; une ouverture partielle suffit souvent à transformer le plan.
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Maisons sur petites parcelles
Rues Diaz ou Reinhardt, les maisons occupent de petites parcelles, souvent en mitoyenneté. Accès unique par la rue, évacuation manuelle des gravats, protection des murs mitoyens et information des voisins conditionnent l'organisation du chantier.
Projets types
Budgets indicatifs à Silly-Gallieni
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
85 m² · Formule Signature
Quatre-pièces en résidence des années 1970
Ouverture partielle de la cuisine avec renfort, pièces d'eau entièrement refaites, remplacement des fenêtres, sols neufs après repérage amiante, électricité aux normes, peinture.
101 000 € à 159 000 €
TTC · chantier d'environ 2 mois
115 m² · Formule Signature
Maison de ville avec jardinet
Extension du séjour sur le jardin, cuisine ouverte, isolation des combles et des murs par l'intérieur, salle de bain à l'étage, remplacement de la chaudière.
130 000 € à 215 000 €
TTC · chantier d'environ 2 mois
45 m² · Formule Essentielle
Deux-pièces à rafraîchir
Cuisine équipée, salle d'eau avec douche, remplacement des revêtements de sol, mise en sécurité de l'installation électrique, peinture des murs, plafonds et boiseries.
42 000 € à 54 000 €
TTC · chantier de 3 à 5 semaines
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Boulogne-Billancourt.
Nos métiers
Tous les corps d'état à Boulogne-Billancourt
Rénovation complète
À Boulogne-Billancourt, tous corps d'état
Salle de bain
Rénovation de salle de bain à Boulogne-Billancourt
Cuisine
Rénovation de cuisine sur mesure à Boulogne-Billancourt
Parquet
Pose et rénovation de parquet à Boulogne-Billancourt
Menuiserie sur mesure
Menuiserie et agencement sur mesure à Boulogne-Billancourt
Peinture
Peinture et finitions décoratives à Boulogne-Billancourt
Carrelage
Pose de carrelage et de pierre naturelle à Boulogne-Billancourt
Électricité
Rénovation électrique et mise aux normes à Boulogne-Billancourt
Climatisation
Installation de climatisation à Boulogne-Billancourt
Fenêtres
Remplacement de fenêtres à Boulogne-Billancourt
Isolation
Isolation thermique et phonique à Boulogne-Billancourt
Questions fréquentes
Rénover à Silly-Gallieni
Par quoi commencer dans une résidence des années 1970 jamais rénovée ?+
Par les diagnostics : amiante, électricité, état des colonnes. Viennent ensuite les réseaux, les fenêtres et les pièces d'eau, puis les sols et les finitions. La visite technique, organisée sous 72 h, permet de hiérarchiser ces postes avant la remise du devis ferme.
Comment agrandir une maison sur une petite parcelle boulonnaise ?+
Le plan local d'urbanisme fixe l'emprise au sol, la hauteur et les distances aux limites. Sur une parcelle étroite, l'extension en rez-de-jardin et l'aménagement des combles sont les pistes les plus fréquentes. Une étude de faisabilité précède le dépôt du dossier.
Quel budget pour une rénovation à Silly-Gallieni ?+
Pour un bien de 85 m² en formule Signature, comptez 101 000 € à 159 000 € TTC, tous corps d'état et architecte d'intérieur inclus, pour un chantier d'environ 2 mois. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique.
Comment se déroule un premier rendez-vous à Silly-Gallieni ?+
La visite technique a lieu sur place sous 72 h. Nous relevons les surfaces, l'état des réseaux et les contraintes de l'immeuble ou de la maison, puis nous vous remettons un devis ferme et détaillé 24 h après. Le prix signé est celui de la facture finale.
Nous rénovons aussi à proximité
Votre devis ferme sous 24h après visite.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.