Carrefour le plus fréquenté de Boulogne, la place Marcel-Sembat commande le centre-ville façonné par le maire André Morizet dans les années 1930 : hôtel de ville de Tony Garnier, immeubles en brique et grands axes commerçants.
Sept voies convergent sur la place, dont le boulevard Jean-Jaurès et l'avenue Victor-Hugo. Le bâti associe immeubles de rapport en pierre et brique des années 1900, nombreux immeubles de l'entre-deux-guerres à ossature en béton et façades de brique, résidences des années 1960 à 1980 et opérations du début des années 2000 autour du centre commercial Les Passages. Les appartements des années 1930 ont des plans compacts et rationnels, des pièces d'eau exiguës et des réseaux communs anciens. Leurs planchers en béton armé transmettent facilement les bruits d'impact.
Sur une dalle mince en béton armé, un carrelage collé transmet chaque choc à l'étage inférieur. Une sous-couche résiliente continue, relevée en périphérie sous les plinthes, rétablit un niveau acceptable sans surélever exagérément le sol.
Les immeubles des années 1930 regroupent descentes en fonte et alimentations dans des gaines étroites. Avant de déplacer une cuisine ou une salle de bain, on vérifie pentes d'évacuation, état des colonnes et possibilités de raccordement.
Trafic dense, couloirs de bus et stationnement réglementé compliquent l'approvisionnement. Les matériaux arrivent en livraisons fractionnées, et l'occupation de la voirie par une benne fait l'objet d'une demande préalable en mairie.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Ouverture partielle de la cuisine, salle de bain agrandie sur l'ancien couloir, remplacement des réseaux, parquet sur sous-couche acoustique, menuiseries intérieures restaurées.
Réorganisation de l'espace nuit, deux salles d'eau, cuisine sur mesure avec îlot, remplacement des fenêtres, électricité aux normes, peinture de l'ensemble du logement.
Kitchenette équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements intégrés sur mesure, électricité refaite, remplacement du sol, peinture des murs et du plafond.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Boulogne-Billancourt.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
