Tracé en damier dans les années 1820 par le lotisseur du village de Grenelle, le secteur de la rue du Commerce garde une allure de petite ville, à deux pas du métro aérien et du Champ-de-Mars.
La rue du Commerce et les rues qui la croisent à angle droit datent du lotissement de Grenelle : on y voit encore des immeubles bas de deux à quatre étages, aux façades enduites, construits avant l'annexion de 1860. Les avenues de La Motte-Picquet et Émile-Zola relèvent d'une autre échelle : pierre de taille, six étages, balcons filants et appartements familiaux. Le boulevard de Grenelle est parcouru par le viaduc du métro aérien, mis en service au début du XXᵉ siècle. Des immeubles Art déco et des résidences d'après-guerre comblent les parcelles restantes, avec des structures en béton.
Le long du boulevard de Grenelle, le passage des rames s'entend dans les étages à hauteur de viaduc. Vitrage acoustique feuilleté, menuiseries à joints multiples et entrées d'air acoustiques traitent la façade ; les chambres se placent côté cour.
Les immeubles du lotissement d'origine ont des murs en moellons et pans de bois, des planchers souples et peu de fondations. Chapes lourdes et cloisons maçonnées y sont écartées au profit de solutions sèches et légères.
Dans les familiaux des avenues, la cuisine d'origine se trouve au fond du couloir, près de l'escalier de service. La rapprocher du séjour impose de tirer alimentation et évacuation sur plusieurs mètres, avec une pente suffisante.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Cuisine déplacée près du séjour, office transformé en buanderie, parquet et cheminées restaurés, suite parentale, salle de bain en marbre, menuiseries sur mesure et climatisation gainable.
Cloisons légères redistribuées, plancher renforcé sous la salle d'eau, cuisine ouverte, parquet chêne massif, isolation phonique des murs mitoyens, électricité et plomberie neuves.
Menuiseries à vitrage feuilleté côté viaduc, chambre installée sur cour, salle d'eau rénovée, cuisine en linéaire, tableau électrique remplacé, revêtement de sol neuf et peinture.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 15ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
