Le théâtre de l'Odéon, inauguré en 1782, commande une place en demi-cercle et des rues rayonnantes tracées sur les terrains de l'hôtel de Condé. Plus bas, carrefour de l'Odéon et cour du Commerce-Saint-André gardent un bâti plus ancien.
Le lotissement de 1779 a produit un ensemble néoclassique rare à Paris : immeubles de même hauteur, façades sobres en pierre, autour de la place et le long de la rue de l'Odéon, l'une des premières de la ville à recevoir des trottoirs. Vers la rue Saint-André-des-Arts et la rue de l'Ancienne-Comédie, les maisons des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles sont plus étroites, à planchers bois et escaliers à balustres. Le boulevard Saint-Germain a ensuite apporté ses immeubles haussmanniens. Les appartements, souvent de taille moyenne, profitent de belles hauteurs aux premiers étages.
Autour du théâtre, classé monument historique, façades et toitures obéissent à une même ordonnance. Volets, garde-corps, teintes de menuiseries ou châssis de toit ne se modifient qu'avec l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Les planchers bois de la fin du XVIIIᵉ siècle transmettent les bruits de pas. Lors d'une réfection de sol, une sous-couche résiliente ou une chape sèche désolidarisée améliore nettement le confort, sans surcharge excessive pour les solives.
La cour du Commerce-Saint-André et les passages voisins sont piétons, pavés et étroits. Pour les immeubles qui y ouvrent, tout se transporte au chariot depuis la rue la plus proche, avant l'installation des terrasses, et les pavés sont protégés des chocs.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Sols refaits sur chape sèche acoustique, parquet chêne, cuisine ouverte, salle de bain ventilée mécaniquement, volets intérieurs restaurés, boiseries repeintes, électricité remise aux normes.
Enfilade des salons restituée, corniches restaurées, cuisine sur mesure avec office, deux salles de bain en marbre, dressing, parquet Versailles repris, éclairage sur variateurs.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 6ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
