Refaire l'électricité, c'est décider de l'usage de chaque pièce pour vingt ans : prises, éclairages, réseau et commandes se dessinent sur plan avant la première saignée. Au Vésinet (78110), deux familles de construction fixent les règles du chantier : les maisons et villas et les immeubles des années 1900-1939.
Le Vésinet a été dessiné sous le Second Empire comme une ville-parc : cinq lacs reliés par des rivières artificielles, de vastes pelouses, des voies courbes et des villas en retrait. La maison sur grand terrain y est la règle. Tout projet articule deux volets : l'intérieur, à réorganiser, et l'enveloppe, du toit à la clôture, soumise à un contrôle patrimonial et paysager étroit.
Élevées pour l'essentiel entre 1860 et 1930, les villas déclinent les styles anglo-normand, néoclassique ou Art nouveau, en meulière, brique polychrome et faux pans de bois.
Lacs, rivières et pelouses sont classés au titre des sites, les quartiers de villas inscrits ; devenue site patrimonial remarquable, la commune réglemente façades, toitures, clôtures et arbres.
Les propriétaires engagent des rénovations globales, menées sur plusieurs mois : restauration des façades, refonte des étages, équipements techniques performants, avec une exigence élevée de finition et de discrétion.
Une maison cumule les besoins : tableau principal et tableaux divisionnaires par niveau, borne de recharge, éclairage extérieur, portail, pompe à chaleur. Nous vérifions la puissance de l'abonnement, le passage éventuel en triphasé et la valeur de la prise de terre. Les combles et le sous-sol offrent des cheminements qui évitent d'ouvrir les murs des pièces de vie.
Les immeubles des années 1900 à 1939 conservent parfois des conducteurs sous tube métallique et des tableaux à fusibles, sans protection différentielle. Rien n'est récupérable : nous déposons l'ensemble et recréons une installation complète, avec liaison équipotentielle dans les pièces d'eau. Les cloisons en brique plâtrière se prêtent bien à l'encastrement des gaines.
En maison, la liaison entre le compteur en limite de propriété et le tableau se fait en tranchée ou en gaine enterrée. Nous anticipons les équipements extérieurs, borne, portail, éclairage du jardin, pour ne pas rouvrir les sols plus tard, et nous contrôlons la prise de terre, souvent dégradée dans les constructions anciennes.
La rénovation électrique d'un logement n'est pas soumise à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Seuls les équipements visibles de l'extérieur le sont : luminaire de façade, interphone, goulotte. Dans un immeuble protégé, nous privilégions les cheminements qui épargnent les décors et les boiseries.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements du Vésinet, de 200 à 350 m². La formule Prestige y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Familial 4-5 pièces | 80-120 m² | 12 000 - 20 000 € | 22 000 - 38 000 € | 42 000 - 75 000 € |
| Domotique KNX intégrale (suppl.) | Sur 80-150 m² | — | 8 000 - 18 000 € | 20 000 - 55 000 € |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète au Vésinet.
« Très content d'avoir trouvé une société sérieuse à tous les niveaux. Prix défaillant toute concurrence et travail dans les délais. »
« J'ai utilisé l'entreprise Chirurgien du Bâtiment pour la rénovation complète de ma salle de bain, de mes toilettes et pour refaire l'électricité. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
