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Éléments de décor à préserver
Moulures, cheminées et parquets d'origine se restaurent plutôt qu'ils ne se remplacent : dépose soignée, reprise des lames abîmées, ponçage puis finition huilée ou vitrifiée mate.
Paris 16ᵉ · 75016
Rénovation d'appartement
à Passy
Ancien village rattaché à Paris en 1860, Passy mêle immeubles haussmanniens, belles adresses Art déco et quelques voies privées arborées, entre le Trocadéro et la Muette.
Repères · Passy
- Époques de construction
- Haussmannien 1870-1910 · Art déco 1925-1939 · Résidences 1960-1975
- Logements typiques
- Familiaux de 90 à 220 m², doubles séjours, anciens appartements de réception
- Repères
- Rue de Passy, Rue Raynouard, Avenue Paul-Doumer, Maison de Balzac, Jardins du Trocadéro
Le bâti
Ce que l'on rénove à Passy
Le quartier s'est construit par strates : maisons de village autour de la rue de Passy et de la rue Berton, grands immeubles en pierre de taille de la fin du XIXᵉ siècle, puis immeubles Art déco et années 1930 aux halls soignés. Les appartements familiaux en étage offrent parquet en point de Hongrie, moulures et doubles séjours ; les derniers niveaux disposent parfois de terrasses. Les planchers bois anciens cohabitent avec les premières dalles en béton armé, ce qui change la façon d'aborder les pièces d'eau et l'acoustique.
- Haussmannien 1870-1910
- Art déco 1925-1939
- Résidences 1960-1975
Points de vigilance
Ce que nous anticipons avant le chantier
02
Pièces d'eau sur plancher bois
Créer une salle de bain en cœur d'appartement suppose de vérifier la portance du plancher, de soigner l'étanchéité sous carrelage et de raccorder les évacuations à la colonne existante.
03
Règlements de copropriété exigeants
Horaires limités, protection de l'ascenseur et de la cage d'escalier, évacuation des gravats encadrée : le dossier travaux se prépare avec le syndic avant le démarrage.
Projets types
Budgets indicatifs à Passy
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
140 m² · Formule Prestige
Familial haussmannien repensé
Ouverture de la cuisine sur le séjour, suite parentale avec dressing, restauration des parquets et des moulures, climatisation gainable dissimulée en faux plafond.
250 000 € à 400 000 €
TTC · chantier d'environ 3 mois
75 m² · Formule Signature
Trois-pièces Art déco
Réfection complète de l'électricité et de la plomberie, salle de bain en grès grand format, menuiseries intérieures sur mesure, peinture des murs et plafonds.
89 000 € à 140 000 €
TTC · chantier de 6 à 8 semaines
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 16ᵉ.
Nos métiers
Tous les corps d'état à Paris 16ᵉ
Rénovation complète
À Paris 16ᵉ, tous corps d'état
Salle de bain
Rénovation de salle de bain à Paris 16ᵉ
Cuisine
Rénovation de cuisine sur mesure à Paris 16ᵉ
Parquet
Pose et rénovation de parquet à Paris 16ᵉ
Menuiserie sur mesure
Menuiserie et agencement sur mesure à Paris 16ᵉ
Peinture
Peinture et finitions décoratives à Paris 16ᵉ
Carrelage
Pose de carrelage et de pierre naturelle à Paris 16ᵉ
Électricité
Rénovation électrique et mise aux normes à Paris 16ᵉ
Climatisation
Installation de climatisation à Paris 16ᵉ
Fenêtres
Remplacement de fenêtres à Paris 16ᵉ
Isolation
Isolation thermique et phonique à Paris 16ᵉ
Questions fréquentes
Rénover à Passy
Peut-on ouvrir la cuisine sur le séjour dans un immeuble de Passy ?+
Oui dans la plupart des cas, après vérification de la nature du mur. Une cloison se dépose librement ; un mur porteur impose une étude de structure et l'accord de la copropriété avant travaux.
Comment se passe l'accès chantier dans le quartier ?+
Les rues commerçantes autour de la rue de Passy sont étroites et fréquentées. Les livraisons sont regroupées tôt le matin et l'évacuation des gravats se fait en sacs, avec autorisation de stationnement si nécessaire.
Quel budget pour une rénovation à Passy ?+
Pour un bien de 140 m² en formule Prestige, comptez 250 000 € à 400 000 € TTC, tous corps d'état et architecte d'intérieur inclus, pour un chantier d'environ 3 mois. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique.
Comment se déroule un premier rendez-vous à Passy ?+
La visite technique a lieu sur place sous 72 h. Nous relevons les surfaces, l'état des réseaux et les contraintes de l'immeuble ou de la maison, puis nous vous remettons un devis ferme et détaillé 24 h après. Le prix signé est celui de la facture finale.
Nous rénovons aussi à proximité
Votre devis ferme sous 24h après visite.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.