Au nord du Marais, autour de la rue de Bretagne et du marché des Enfants-Rouges, le Haut-Marais aligne des rues aux noms de provinces, héritées d'un projet de place voulu par Henri IV, et des immeubles des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles.
Loti pour l'essentiel au XVIIᵉ siècle, le quartier mêle hôtels à cour d'honneur et maisons de rapport plus modestes, élevées en moellons et pans de bois sous enduit. Plafonds à poutres et solives apparentes, escaliers à balustres de bois, cours pavées et portes cochères en font le caractère. Au XIXᵉ siècle, ateliers et fabriques ont occupé les cours et surélevé certains bâtiments, d'où des structures composites. Les logements vont du deux-pièces sous combles au plateau traversant, avec des murs épais, des sols qui ont travaillé et des niveaux rarement constants d'une pièce à l'autre.
Au sud de la rue de Bretagne, le quartier relève du plan de sauvegarde et de mise en valeur du Marais. Celui-ci peut protéger des éléments intérieurs, escalier, plafond peint ou boiserie : on le consulte avant de dessiner le projet.
Des solives apparentes interdisent d'encastrer spots et gaines au plafond. Les circuits cheminent en plinthe, dans les doublages ou en saignée dans les murs, et l'éclairage se règle en appliques, en suspensions et en lampes posées.
Les étages ajoutés au XIXᵉ siècle pour loger des ateliers reposent parfois sur des structures hétérogènes, bois, fer et brique. Avant d'ouvrir un mur ou de charger un plancher, un relevé identifie ce qui porte réellement, niveau par niveau.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Solives et plafond à la française restaurés, enduits à la chaux, cuisine en chêne sur mesure, salle de bain en pierre, éclairage en appliques, parquet ancien reposé.
Toiture isolée par l'intérieur, charpente laissée visible, salle d'eau sous rampant, cuisine ouverte, rangements menuisés dans les soupentes, châssis de toit remplacés.
Lambris et cheminée remis en état, tomettes déposées puis reposées sur chape allégée, cuisine discrète en second jour, salle de bain, croisées restaurées.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 3ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
