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Façades en brique
La brique d'Adamville est souvent apparente, avec des décors moulurés. On la nettoie par hydrogommage doux, on refait les joints au mortier de chaux et l'on évite peintures et hydrofuges filmogènes qui emprisonnent l'humidité.
Saint-Maur-des-Fossés · 94100
Rénovation de maison et d'appartement
à Adamville
Quartier central de Saint-Maur, Adamville porte le nom de Jacques-François Adam, qui acquit ces terres en 1831 et les lotit. L'hôtel de ville, le théâtre, le conservatoire et les commerces s'y concentrent.
Repères · Adamville
- Époques de construction
- Lotissement Adam 1838-1870 · Maisons et immeubles 1880-1914 · Art déco 1920-1939 · Immeubles après 1960
- Logements typiques
- Maisons de ville de 100 à 180 m², appartements de 45 à 110 m² en immeuble de rapport
- Repères
- Place d'Adamville-Kennedy, Hôtel de ville de Saint-Maur, Place Charles-de-Gaulle, Église Saint-François-de-Sales, Théâtre de Saint-Maur, Cinéma Le Lido
Le bâti
Ce que l'on rénove à Adamville
Défriché puis divisé en lots à la fin des années 1830, Adamville est devenu un vrai quartier de ville. Son bâti, élevé pour l'essentiel entre 1880 et 1914, mêle maisons de ville, pavillons et immeubles de rapport, souvent en brique, avec des façades travaillées et quelques touches Art nouveau ou Art déco. L'hôtel de ville, édifié à la fin du XIXᵉ siècle puis agrandi, s'y est installé. Les immeubles, de hauteur modérée, abritent des appartements de taille moyenne ; les maisons disposent d'un jardin à l'arrière et d'une cave.
- Lotissement Adam 1838-1870
- Maisons et immeubles 1880-1914
- Art déco 1920-1939
- Immeubles après 1960
Points de vigilance
Ce que nous anticipons avant le chantier
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Pièces d'eau ajoutées
Les pièces d'eau des immeubles de rapport ont été ajoutées après coup, souvent sur cour. Évacuations en façade, colonnes partagées et planchers en bois imposent une étanchéité soignée et des raccordements validés par la copropriété.
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Rues commerçantes
Autour de la place d'Adamville-Kennedy, commerces, marché et circulation limitent le stationnement. Les livraisons se font tôt, les matériaux sont stockés dans le logement ou la cour, et la benne fait l'objet d'une demande en mairie.
Projets types
Budgets indicatifs à Adamville
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
140 m² · Formule Signature
Maison de ville en brique
Rejointoiement de la façade, cuisine ouverte sur le jardin, deux salles d'eau, combles aménagés en suite parentale, remplacement des fenêtres, électricité et chauffage neufs.
158 000 € à 262 000 €
TTC · chantier d'environ 3 mois
70 m² · Formule Signature
Trois-pièces en immeuble de rapport
Cuisine décloisonnée, salle de bain agrandie, parquet ancien restauré, moulures reprises, plomberie et électricité refaites, portes d'origine conservées, rangements sur mesure dans l'entrée.
83 000 € à 131 000 €
TTC · chantier de 6 à 8 semaines
45 m² · Formule Essentielle
Deux-pièces près de la mairie
Salle d'eau et cuisine remises à neuf, sol stratifié sur sous-couche, peinture des murs et plafonds, remplacement des radiateurs, mise en sécurité du tableau électrique.
42 000 € à 54 000 €
TTC · chantier de 3 à 5 semaines
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Saint-Maur-des-Fossés.
Nos métiers
Tous les corps d'état à Saint-Maur-des-Fossés
Rénovation complète
À Saint-Maur-des-Fossés, tous corps d'état
Salle de bain
Rénovation de salle de bain à Saint-Maur-des-Fossés
Cuisine
Rénovation de cuisine sur mesure à Saint-Maur-des-Fossés
Parquet
Pose et rénovation de parquet à Saint-Maur-des-Fossés
Menuiserie sur mesure
Menuiserie et agencement sur mesure à Saint-Maur-des-Fossés
Peinture
Peinture et finitions décoratives à Saint-Maur-des-Fossés
Carrelage
Pose de carrelage et de pierre naturelle à Saint-Maur-des-Fossés
Électricité
Rénovation électrique et mise aux normes à Saint-Maur-des-Fossés
Climatisation
Installation de climatisation à Saint-Maur-des-Fossés
Fenêtres
Remplacement de fenêtres à Saint-Maur-des-Fossés
Isolation
Isolation thermique et phonique à Saint-Maur-des-Fossés
Questions fréquentes
Rénover à Adamville
Peut-on surélever une maison de ville à Adamville ?+
C'est envisageable si les murs porteurs et les fondations supportent la charge, ce qu'une étude de structure confirme. Une ossature en bois limite le poids et la durée du chantier. Hauteur et aspect doivent respecter le plan local d'urbanisme, et une autorisation d'urbanisme est requise.
Une boutique d'Adamville peut-elle devenir un logement ?+
Le changement de destination d'un local commercial est soumis à autorisation, et le plan local d'urbanisme peut protéger les rez-de-chaussée commerçants. Techniquement, il faut isoler, ventiler, créer des ouvertures et raccorder cuisine et salle d'eau.
Quel budget pour une rénovation à Adamville ?+
Pour un bien de 140 m² en formule Signature, comptez 158 000 € à 262 000 € TTC, tous corps d'état et architecte d'intérieur inclus, pour un chantier d'environ 3 mois. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique.
Comment se déroule un premier rendez-vous à Adamville ?+
La visite technique a lieu sur place sous 72 h. Nous relevons les surfaces, l'état des réseaux et les contraintes de l'immeuble ou de la maison, puis nous vous remettons un devis ferme et détaillé 24 h après. Le prix signé est celui de la facture finale.
Nous rénovons aussi à proximité
Votre devis ferme sous 24h après visite.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.