Pour un logement type de 180 m² à Saint-Nom-la-Bretèche, comptez de 305 000 € à 515 000 € TTC en formule Prestige, la plus demandée dans ce secteur. Tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus, prix ferme à la signature.
Les surfaces retenues sont celles des projets les plus fréquents de Saint-Nom-la-Bretèche. Les budgets sont calculés d'après notre grille, en euros TTC, tous corps d'état compris.
| Surface | Essentielle | Signature | Prestige | Durée |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 96 000 € à 145 000 € | 135 000 € à 224 000 € | 214 000 € à 343 000 € | Environ 3 mois |
| 180 m² | 136 000 € à 218 000 € | 192 000 € à 337 000 € | 305 000 € à 515 000 € | 3 à 4 mois |
| 260 m² | 186 000 € à 315 000 € | 263 000 € à 486 000 € | 416 000 € à 744 000 € | 4 à 6 mois |
Fourchettes indicatives, TVA 10 % pour un logement de plus de deux ans. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement.
Saint-Nom-la-Bretèche, commune ultra-exclusive entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye, est connue pour son golf prestigieux et ses propriétés sur de très grands terrains. Le bâti est presque exclusivement composé de maisons et villas individuelles sur des terrains de 1 000 à 5 000 m², avec un mélange de villas Belle Époque, fermes anciennes restaurées et constructions contemporaines d'architecte.
Une maison ajoute au programme intérieur l'isolation des combles et des murs, le remplacement des fenêtres et souvent celui du chauffage, avec une pompe à chaleur. Les niveaux multiplient les pièces d'eau et les longueurs de réseaux ; sous-sols et rez-de-chaussée demandent un traitement de l'humidité avant toute finition. Toiture, charpente et ravalement relèvent d'entreprises spécialisées et s'ajoutent au budget de la rénovation intérieure.
Avant 1850, murs en pans de bois ou en moellons, planchers irréguliers et pièces d'eau rapportées imposent un diagnostic de structure et d'humidité avant tout chiffrage. Une part du budget va dans une remise à niveau invisible : reprise de solives, ragréages légers, matériaux qui laissent respirer les murs, traitement de l'humidité. Le sur-mesure est la règle, car aucune cloison n'est droite, ce qui pèse sur les cuisines, les agencements et les menuiseries.
Sans copropriété, benne sur la parcelle, stockage au garage et horaires souples réduisent les frais de logistique. En contrepartie, l'ordre des travaux compte : isolation, réseaux et enveloppe avant les finitions. Les démarches se limitent à la mairie, avec une déclaration préalable dès que l'aspect extérieur change.
Aux abords d'un monument historique ou dans un site patrimonial, tout ce qui se voit de l'extérieur est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : fenêtres en bois au dessin d'origine, teintes imposées, groupes extérieurs dissimulés. Ces prescriptions orientent le budget vers des menuiseries sur mesure et allongent l'instruction des autorisations d'un à deux mois.
Répartition indicative d'une rénovation complète en formule Signature, sur la base d'un budget médian de 265 000 €. Elle varie selon l'état du bien et le programme retenu.
| Poste | Montant indicatif |
|---|---|
| Démolition et préparation · 5 % | 13 200 € |
| Plomberie et pièces d'eau · 14 % | 37 000 € |
| Cuisine · 11 % | 29 100 € |
| Électricité · 11 % | 29 100 € |
| Isolation et plâtrerie · 13 % | 34 400 € |
| Chauffage et climatisation · 8 % | 21 200 € |
| Sols · 11 % | 29 100 € |
| Menuiseries intérieures et extérieures · 13 % | 34 400 € |
| Peinture · 9 % | 23 800 € |
| Coordination et architecte d'intérieur · 5 % | 13 200 € |
L'écart de prix ne vient jamais de la qualité de notre travail. Il vient uniquement du choix des matériaux et de la complexité technique du chantier.
Notre architecte d'intérieur en interne est accessible à tous nos clients, quel que soit le niveau choisi. De la conception aux finitions, vous bénéficiez du même conseil de spécialiste. La rigueur d'exécution est identique sur l'Essentielle comme sur l'Exception — seules les matières et la complexité changent.
Une fourchette indicative en quelques secondes. Pour un chiffrage précis, demandez un devis ferme sous 24h après visite.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
