Pour un logement type de 100 m² à Suresnes, comptez de 113 000 € à 187 000 € TTC en formule Signature, la plus demandée dans ce secteur. Tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus, prix ferme à la signature.
Immeubles 1900-1930 art déco, pavillons, villas Mont-Valérien
Formule la plus demandée
Signature
Durée pour 100 m²
Environ 2 mois
Budgets types
Trois surfaces, trois formules à Suresnes
Les surfaces retenues sont celles des projets les plus fréquents de Suresnes. Les budgets sont calculés d'après notre grille, en euros TTC, tous corps d'état compris.
Surface
Essentielle
Signature
Prestige
Durée
60 m²
50 000 € à 73 000 €
71 000 € à 112 000 €
113 000 € à 172 000 €
6 à 8 semaines
100 m²
80 000 € à 121 000 €
113 000 € à 187 000 €
179 000 € à 286 000 €
Environ 2 mois
160 m²
121 000 € à 194 000 €
171 000 € à 299 000 €
271 000 € à 458 000 €
Environ 3 mois
Fourchettes indicatives, TVA 10 % pour un logement de plus de deux ans. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement.
Facteurs de prix
Ce qui fait le budget à Suresnes
Entre la Seine et le mont Valérien, Suresnes réunit des résidences récentes près des quais, des immeubles en brique de l'entre-deux-guerres, des pavillons et des villas sur les hauteurs. La rénovation y prend des formes très différentes, de l'appartement à décloisonner et à rééquiper jusqu'à la maison à isoler et à réorganiser sur plusieurs niveaux, toujours avec la pente pour contrainte.
Les intérieurs
Les appartements d'avant-guerre associent pièces bien proportionnées et pièces d'eau exiguës ; sur les coteaux, les maisons ont un rez-de-jardin et, parfois, une vue dégagée sur Paris.
Les projets
Reliée à La Défense par le tramway, la commune attire des familles de cadres : séjour décloisonné, chambre parentale indépendante et logement mieux isolé figurent en tête des demandes.
Constructions 1900-1939 : des réseaux à reprendre, des décors à garder
Immeubles en brique ou en pierre, villas de villégiature, premiers planchers en béton : ces constructions ont souvent conservé leurs réseaux d'origine, en plomb ou en acier galvanisé, à remplacer intégralement. Les cloisons en brique se déplacent sans difficulté, ce qui facilite l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Carreaux de ciment, menuiseries et ferronneries d'époque se restaurent et donnent son caractère au projet pour un coût raisonnable.
Immeubles récents : des finitions à monter en gamme
Après 1990, structure, isolation et ventilation sont conformes : le budget se concentre sur ce qui se voit et s'utilise. Cuisine sur mesure, salles de bains en grès grand format, dressings, éclairage étudié et peintures de qualité remplacent les prestations standard du promoteur. Le plancher chauffant, fréquent dans ces immeubles, impose des sols compatibles et interdit les percements à l'aveugle, ce qui oriente certains choix techniques.
Copropriété : des autorisations qui rythment le calendrier
Ouvrir un mur porteur, se raccorder à une colonne, poser un groupe de climatisation ou changer les fenêtres passe par le syndic, et parfois par un vote en assemblée générale. Ces délais s'anticipent dès la conception. Les horaires de chantier et la protection des parties communes allongent un peu la durée des travaux sans changer le prix des prestations.
Accès contraint : une logistique qui se paie en temps
Rues étroites, stationnement rare, étages sans ascenseur : les matériaux arrivent en petits volumes et les gravats repartent en sacs. Cette manutention pèse surtout sur les petites surfaces et sur les lots lourds, carrelage, plaques de plâtre, plan de travail en pierre. Une autorisation de stationnement ou un monte-matériaux se prévoient au devis.
Budget par poste
Où va le budget d'un appartement de 100 m²
Répartition indicative d'une rénovation complète en formule Signature, sur la base d'un budget médian de 150 000 €. Elle varie selon l'état du bien et le programme retenu.
L'écart de prix ne vient jamais de la qualité de notre travail. Il vient uniquement du choix des matériaux et de la complexité technique du chantier.
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Un architecte d'intérieur inclus dans toutes nos formules
Notre architecte d'intérieur en interne est accessible à tous nos clients, quel que soit le niveau choisi. De la conception aux finitions, vous bénéficiez du même conseil de spécialiste. La rigueur d'exécution est identique sur l'Essentielle comme sur l'Exception — seules les matières et la complexité changent.
TVA appliquée :10% pour les rénovations de logements de plus de 2 ans (cas standard) · 5,5% pour les travaux d'amélioration énergétique éligibles · 20% pour les locaux professionnels et constructions neuves. Le taux applicable est précisé sur votre devis personnalisé.
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Estimez le budget & le délai de votre rénovation.
Une fourchette indicative en quelques secondes. Pour un chiffrage précis, demandez un devis ferme sous 24h après visite.
Combien coûte une rénovation complète à Suresnes ?+
Pour les logements types de Suresnes, de 60 à 160 m², comptez 71 000 € à 299 000 € TTC en formule Signature, la plus demandée ici. Le détail par surface figure dans le tableau de cette page. Prix tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus, TVA à 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans.
Le prix au m² est-il différent à Suresnes ?+
Notre grille est la même dans toute l'Île-de-France : de 935 € à 2 860 € TTC par m² selon la formule. Ce qui change à Suresnes, c'est le programme imposé par le bâti et par l'organisation du chantier : les immeubles des années 1900-1939, les immeubles récents, règles de copropriété. Ces facteurs sont détaillés plus haut sur cette page.
Combien de temps dure un chantier à Suresnes ?+
Comptez 6 à 8 semaines pour 60 m² et environ 3 mois pour 160 m². Le délai est contractuel : les matériaux sont commandés avant le démarrage, un chef de chantier dédié coordonne les corps d'état et vous recevez chaque semaine un compte rendu photo.
Quelle TVA s'applique à une rénovation à Suresnes ?+
10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans, 5,5 % pour certains travaux d'amélioration énergétique, 20 % pour un logement neuf ou de moins de deux ans. Les prix affichés sur cette page sont TTC avec une TVA à 10 %.
