Une installation électrique vieillit sans bruit : absence de terre, sections insuffisantes et protections dépassées ne se révèlent qu'au diagnostic. À Courbevoie (92400), deux familles de construction fixent les règles du chantier : les résidences des années 1950-1985 et les immeubles des années 1900-1939.
Une partie du quartier d'affaires de La Défense s'étend sur Courbevoie, et le parc de logements en porte la marque : beaucoup d'appartements occupent les étages de résidences et de tours d'après-guerre. Les moderniser est le cas le plus courant : redistribuer autour des gaines techniques, remplacer des équipements datés, améliorer l'isolation phonique et thermique, dans le cadre fixé par de grandes copropriétés.
Tours et barres en béton des années 1960-1970, comme l'ensemble Charras, voisinent avec les immeubles en pierre et brique de Bécon-les-Bruyères et ceux, plus récents, du Faubourg de l'Arche.
Plusieurs tours d'habitation, dont Les Poissons, sont des immeubles de grande hauteur : matériaux, portes palières et traversées de gaines y répondent à des exigences de tenue au feu contrôlées.
Cadres du quartier d'affaires, parfois en mobilité internationale, les occupants privilégient des travaux rapides et bien coordonnés, ainsi que des aménagements sobres, fonctionnels et faciles à entretenir.
Dans une résidence des années 1950 à 1985, les gaines sont noyées dans les dalles et les voiles de béton. Quand elles sont en bon état, nous y repassons des conducteurs neufs, ce qui évite les saignées dans le béton. Le tableau, sous-dimensionné et dépourvu de différentiels 30 mA, est remplacé et déplacé dans une gaine technique de logement conforme.
Les immeubles des années 1900 à 1939 conservent parfois des conducteurs sous tube métallique et des tableaux à fusibles, sans protection différentielle. Rien n'est récupérable : nous déposons l'ensemble et recréons une installation complète, avec liaison équipotentielle dans les pièces d'eau. Les cloisons en brique plâtrière se prêtent bien à l'encastrement des gaines.
La colonne montante et le compteur relèvent du gestionnaire de réseau et des parties communes : une augmentation de puissance se demande en amont. Les saignées sont bruyantes et programmées aux heures autorisées. Dans un parking collectif, la pose d'une borne de recharge fait l'objet d'une notification au syndic.
L'électricité demande peu de matériel volumineux, mais produit de la poussière et des gravats de saignées, évacués en sacs. Dans un logement occupé, nous procédons par zones en maintenant une alimentation provisoire, afin que cuisine et pièces d'eau restent utilisables.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Courbevoie, de 60 à 130 m². La formule Signature y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 2-3 pièces | 50-70 m² | 7 500 - 13 000 € | 14 000 - 22 000 € | 25 000 - 42 000 € |
| Familial 4-5 pièces | 80-120 m² | 12 000 - 20 000 € | 22 000 - 38 000 € | 42 000 - 75 000 € |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Courbevoie.
« Je recommande vivement le chirurgien du bâtiment qui a effectué la rénovation complète de mon appartement T2 à Paris. »
« Nous avons eu recours à Chirurgien du bâtiment pour réaliser les travaux de rénovation de notre appartement. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
