Urbanisée après 1860, la plaine Monceau fut le quartier des artistes en vue et de la grande bourgeoisie de la fin du XIXᵉ siècle : hôtels particuliers de la rue Fortuny, grands immeubles du boulevard Malesherbes.
Le quartier présente une forte unité : immeubles en pierre de taille de 1870 à 1910, hauts plafonds, balcons filants aux deuxième et cinquième étages, appartements en enfilade avec parquet, moulures et cheminées de marbre. Rue Fortuny, rue de Prony ou place du Général-Catroux, les hôtels particuliers affichent des styles éclectiques, néo-Renaissance ou néo-gothique, en brique et pierre, à l'image de l'hôtel Gaillard. Beaucoup ont été divisés en appartements ou convertis en bureaux. Les intérieurs conservent souvent un décor abondant, boiseries, staffs, vitraux, qu'il faut concilier avec le confort actuel.
Quand un hôtel particulier a été partagé en appartements, réseaux et structure ont été adaptés au fil des divisions. Un relevé complet précède le projet : colonnes détournées, planchers entaillés et cloisons devenues porteuses réservent des surprises.
Le décor de la plaine Monceau est souvent d'origine. Corniches et rosaces se complètent par moulage, les vitraux se déposent pour restauration, et les boiseries se protègent sur place pendant toute la durée des travaux lourds.
Avec des plafonds à plus de trois mètres, chauffage et acoustique changent d'échelle. Les émetteurs sont dimensionnés en conséquence, et les faux plafonds techniques se limitent aux dégagements pour laisser intacts les volumes de réception.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Relevé des structures, réseaux entièrement repris, restauration des boiseries et des vitraux, cuisine d'ébéniste, salle de bain parentale en marbre, climatisation gainable dans les dégagements.
Enfilade des salons conservée, cuisine ouverte sur la salle à manger, parquet en point de Hongrie restauré, trois chambres, deux salles de bain, rangements d'ébénisterie.
Ancienne salle à manger convertie en cuisine familiale, couloir intégré aux chambres, parquet à bâtons rompus restauré, salle de bain et salle d'eau en grès cérame, rangements toute hauteur.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 17ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
