Commune indépendante jusqu'en 1860, les Batignolles ont gardé leur église, leur square et leurs rues de village. Au nord, l'écoquartier Clichy-Batignolles s'est construit autour du parc Martin-Luther-King sur d'anciennes emprises ferroviaires.
Autour de l'église Sainte-Marie et de la rue des Batignolles, les immeubles datent souvent d'avant l'annexion : trois à cinq étages, façades enduites, planchers bois, logements de deux ou trois pièces. Le boulevard des Batignolles et la rue de Rome, qui longe les voies de Saint-Lazare, relèvent du Paris haussmannien, en pierre de taille et à balcons filants. Au nord de la rue Cardinet, l'écoquartier Clichy-Batignolles rassemble des immeubles livrés depuis les années 2010 : structure béton, isolation renforcée, ventilation mécanique, balcons et terrasses. Deux mondes constructifs que tout oppose, à quelques centaines de mètres d'écart.
Tant qu'un immeuble a moins de dix ans, la garantie décennale du constructeur court encore. Les travaux intérieurs évitent de toucher à la structure, à l'étanchéité et aux équipements communs, pour ne pas compromettre un éventuel recours.
Les logements de l'écoquartier sont très étanches à l'air et ventilés mécaniquement. Tout percement de façade, remplacement de bouche ou ajout de hotte à extraction perturbe cet équilibre : l'aménagement se conçoit sans modifier l'enveloppe.
Dans les petits logements du village, la salle d'eau est souvent aveugle. Sans conduit existant, l'extraction se fait par une ventilation mécanique ponctuelle débouchant en façade sur cour, avec l'accord de la copropriété.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Séjour agrandi d'une cuisine ouverte, salle d'eau dotée d'une extraction, parquet chêne massif posé sur plancher repris, moulures conservées, fenêtres bois à double vitrage, électricité entièrement refaite.
Aménagement sur mesure sans toucher à l'enveloppe : cuisine avec îlot, bibliothèque et rangements menuisés, remplacement des sols, salles d'eau personnalisées, éclairage intégré, platelage sur la terrasse.
Salle d'eau refaite avec extraction mécanique, cuisine équipée, remise aux normes du tableau électrique, reprise des plâtres, sol stratifié et peinture complète.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 17ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
