Refaire l'électricité, c'est décider de l'usage de chaque pièce pour vingt ans : prises, éclairages, réseau et commandes se dessinent sur plan avant la première saignée. À Marly-le-Roi (78160), deux familles de construction fixent les règles du chantier : les maisons et villas et les résidences des années 1950-1985.
Entre le parc de l'ancien domaine royal et la forêt domaniale, étendue sur la moitié sud du territoire, Marly-le-Roi s'étage sur un versant tourné vers la vallée de la Seine. Le vieux village et ses rues en pente contrastent avec les quartiers de villas et les Grandes Terres, ensemble résidentiel des années 1950. Le chantier type est une maison bâtie dans la pente, souvent proche d'un site protégé.
Maisons de village et hôtels particuliers du XVIIᵉ siècle entourent l'église, villas et pavillons occupent les coteaux, et les Grandes Terres alignent les immeubles de Marcel Lods et Jean-Jacques Honegger.
Le village est un site inscrit, l'abreuvoir et l'église sont des monuments historiques, le parc de Marly un domaine national : l'architecte des Bâtiments de France intervient souvent.
Sur des terrains en pente, les familles gagnent de la surface par le bas, en transformant le soubassement en niveau de jardin, et cherchent à mieux isoler l'enveloppe.
Une maison cumule les besoins : tableau principal et tableaux divisionnaires par niveau, borne de recharge, éclairage extérieur, portail, pompe à chaleur. Nous vérifions la puissance de l'abonnement, le passage éventuel en triphasé et la valeur de la prise de terre. Les combles et le sous-sol offrent des cheminements qui évitent d'ouvrir les murs des pièces de vie.
Dans une résidence des années 1950 à 1985, les gaines sont noyées dans les dalles et les voiles de béton. Quand elles sont en bon état, nous y repassons des conducteurs neufs, ce qui évite les saignées dans le béton. Le tableau, sous-dimensionné et dépourvu de différentiels 30 mA, est remplacé et déplacé dans une gaine technique de logement conforme.
En maison, la liaison entre le compteur en limite de propriété et le tableau se fait en tranchée ou en gaine enterrée. Nous anticipons les équipements extérieurs, borne, portail, éclairage du jardin, pour ne pas rouvrir les sols plus tard, et nous contrôlons la prise de terre, souvent dégradée dans les constructions anciennes.
La rénovation électrique d'un logement n'est pas soumise à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Seuls les équipements visibles de l'extérieur le sont : luminaire de façade, interphone, goulotte. Dans un immeuble protégé, nous privilégions les cheminements qui épargnent les décors et les boiseries.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Marly-le-Roi, de 180 à 330 m². La formule Signature y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Familial 4-5 pièces | 80-120 m² | 12 000 - 20 000 € | 22 000 - 38 000 € | 42 000 - 75 000 € |
| Domotique KNX intégrale (suppl.) | Sur 80-150 m² | — | 8 000 - 18 000 € | 20 000 - 55 000 € |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Marly-le-Roi.
« Les chirurgiens du bâtiment ont refait notre appartement entièrement et nous en sommes très satisfaits. Ils connaissent leur métier et nous ont même guidés dans certains choix. Merci ! »
« Je remercie cette entreprise qui a fait 2 chantiers pour moi, il a refait tout mon pavillon et ma boutique. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
