Un carrelage grand format ne tolère ni support souple ni défaut de planéité : la qualité de la pose se décide avant le premier carreau. À Paris 13ᵉ (75013), deux familles de construction fixent les règles du chantier : les immeubles haussmanniens et les résidences des années 1950-1985.
Trois visages cohabitent dans le 13ᵉ arrondissement : les immeubles haussmanniens des Gobelins, les maisons basses de la Butte-aux-Cailles, puis les tours et résidences construites depuis les années 1960, des Olympiades à Paris Rive Gauche. Avant tout projet, il faut donc identifier la structure en présence, plancher bois ou dalle béton, car elle conditionne le cloisonnement, le passage des réseaux et le traitement acoustique.
Les tours des Olympiades, élevées de 1969 à 1977, et les immeubles de Paris Rive Gauche sont en béton ; pierre de taille et brique dominent vers les Gobelins.
Aux Olympiades, la desserte passe par deux rues souterraines, sous la dalle piétonne ; à la Butte-aux-Cailles, des rues étroites et pavées limitent le gabarit des véhicules.
Selon l'immeuble, on trouve parquet et décors de plâtre, ou bien sols sur dalle béton, plans rationnels et gaines techniques qui fixent l'emplacement des pièces d'eau.
Sur un plancher bois haussmannien, le carrelage ne se colle jamais directement. Le support fléchit : nous posons un panneau de répartition, une natte de désolidarisation et une colle déformable, en limitant l'épaisseur pour ne pas surcharger les solives. Les entrées et les cuisines d'origine conservent parfois des carreaux de ciment ou des tomettes, que nous déposons avec soin pour les reposer.
La dalle béton des résidences des années 1950 à 1985 est un bon support, à deux réserves près. Les anciens revêtements souples et leurs colles peuvent contenir de l'amiante et sont repérés avant dépose. Et le règlement de copropriété impose généralement une sous-couche acoustique sous tout sol dur, que nous intégrons dans l'épaisseur disponible sous les portes.
Un sol carrelé transmet davantage les bruits d'impact qu'une moquette ou un parquet flottant. La plupart des règlements de copropriété exigent une isolation acoustique sous carrelage, dont nous fournissons la fiche de performance. La dépose de l'ancien sol, bruyante, est concentrée sur un ou deux jours annoncés aux voisins.
Les dalles de 120 × 240 cm ou de 160 × 320 cm voyagent sur chevalet et exigent un passage dégagé. Si l'escalier ou l'ascenseur ne le permettent pas, nous proposons un format inférieur au calepinage équivalent, ou un levage par la fenêtre. Le poids des palettes est réparti pour ne pas charger le plancher en un seul point.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 13ᵉ, de 45 à 125 m². La formule Signature y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Sol 30×60 ou 60×60 | 15-50 m² | 85 - 130 € TTC/m² | 140 - 200 € TTC/m² | 210 - 320 € TTC/m² |
| Sol grand format 60×120 ou 120×240 | 20-80 m² | 130 - 180 € TTC/m² | 190 - 290 € TTC/m² | 310 - 480 € TTC/m² |
| Zellige marocain mural | 5-20 m² | 180 - 250 € TTC/m² | 270 - 380 € TTC/m² | 400 - 600 € TTC/m² |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 13ᵉ.
« Je recommande vivement le chirurgien du bâtiment qui a effectué la rénovation complète de mon appartement T2 à Paris. »
« Nous avons eu recours à Chirurgien du bâtiment pour réaliser les travaux de rénovation de notre appartement. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
