Le calepinage, c'est-à-dire le dessin des joints et des coupes, est ce qui distingue un sol carrelé d'un sol réellement dessiné. À Paris 5ᵉ (75005), deux familles de construction fixent les règles du chantier : les immeubles haussmanniens et le bâti ancien d'avant 1850.
Sur les pentes de la montagne Sainte-Geneviève, le 5ᵉ arrondissement juxtapose le tissu ancien du Quartier latin et les immeubles de rapport nés des percées du Second Empire. Les appartements à rénover ont souvent conservé parquets, moulures et cheminées, mais aussi des installations techniques d'un autre âge. Les reprendre sans abîmer les décors, dans des immeubles hauts et parfois dépourvus d'ascenseur, constitue l'essentiel du travail.
Aux maisons étroites et enduites des rues Mouffetard et Saint-Jacques répondent les immeubles en pierre de taille des rues Monge et Gay-Lussac, percées sous le Second Empire.
Le relief de la montagne Sainte-Geneviève, les rues anciennes proches de la place Maubert et les voies en partie piétonnes, comme la rue Mouffetard, compliquent l'approche des camions.
Deux types d'intérieurs coexistent : pièces petites et basses, sous poutres, dans les maisons anciennes ; réceptions en façade, parquet, moulures et cheminées dans les immeubles haussmanniens.
Sur un plancher bois haussmannien, le carrelage ne se colle jamais directement. Le support fléchit : nous posons un panneau de répartition, une natte de désolidarisation et une colle déformable, en limitant l'épaisseur pour ne pas surcharger les solives. Les entrées et les cuisines d'origine conservent parfois des carreaux de ciment ou des tomettes, que nous déposons avec soin pour les reposer.
Dans le bâti d'avant 1850, les sols en tomettes anciennes et les dalles de pierre méritent d'être conservés. Nous les nettoyons, remplaçons les éléments cassés par des pièces de réemploi et refaisons les joints à la chaux. Pour un carrelage neuf, un ragréage fibré léger rattrape les écarts de niveau sans imposer au plancher le poids d'une chape traditionnelle.
Un sol carrelé transmet davantage les bruits d'impact qu'une moquette ou un parquet flottant. La plupart des règlements de copropriété exigent une isolation acoustique sous carrelage, dont nous fournissons la fiche de performance. La dépose de l'ancien sol, bruyante, est concentrée sur un ou deux jours annoncés aux voisins.
Un sol intérieur n'est pas soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Dans les immeubles classés ou couverts par un plan de sauvegarde, les sols anciens en pierre, tomettes ou carreaux de ciment peuvent toutefois être protégés : ils sont alors restaurés en place plutôt que remplacés.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 5ᵉ, de 50 à 120 m². La formule Signature y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Sol 30×60 ou 60×60 | 15-50 m² | 85 - 130 € TTC/m² | 140 - 200 € TTC/m² | 210 - 320 € TTC/m² |
| Sol grand format 60×120 ou 120×240 | 20-80 m² | 130 - 180 € TTC/m² | 190 - 290 € TTC/m² | 310 - 480 € TTC/m² |
| Zellige marocain mural | 5-20 m² | 180 - 250 € TTC/m² | 270 - 380 € TTC/m² | 400 - 600 € TTC/m² |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 5ᵉ.
« Les chirurgiens du bâtiment ont refait notre appartement entièrement et nous en sommes très satisfaits. Ils connaissent leur métier et nous ont même guidés dans certains choix. Merci ! »
« Je remercie cette entreprise qui a fait 2 chantiers pour moi, il a refait tout mon pavillon et ma boutique. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
