Le Jardin des Plantes, ancien jardin royal devenu Muséum national d'histoire naturelle, borde un quartier résidentiel qui s'étend jusqu'à la rue Mouffetard, avec la Grande Mosquée des années 1920 et les immeubles de la rue Monge.
Le quartier occupe le versant est de la montagne Sainte-Geneviève et l'ancienne vallée de la Bièvre, rivière aujourd'hui couverte. Autour de Saint-Médard et de la rue Daubenton subsistent des maisons de faubourg basses, à façades enduites et escaliers en bois. La rue Monge, ouverte à partir de 1859, et les voies proches du jardin portent des immeubles en pierre de taille de la fin du XIXᵉ siècle, aux appartements familiaux bien distribués. S'y ajoutent des immeubles de l'entre-deux-guerres et des résidences en béton des années 1960 et 1970, avec ascenseur, gaines techniques et chauffage collectif.
Le bas du quartier garde la trace de la Bièvre : caves fraîches, rez-de-chaussée parfois humides. Avant tout aménagement à ce niveau, l'humidité des murs est mesurée et la ventilation des caves rétablie ; les revêtements étanches sont écartés.
Construites avant 1997, ces résidences imposent un repérage amiante avant toute dépose de sols, de colles ou de conduits. Les dalles béton limitent les saignées, et les gaines techniques communes fixent l'emplacement des cuisines et des salles de bain.
Les maisons basses proches de Saint-Médard ont des planchers de faible portée et des murs en moellons de qualité inégale. Toute surcharge, baignoire, îlot en pierre ou bibliothèque pleine, est vérifiée avant d'arrêter le plan.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Cuisine décloisonnée vers la salle à manger, parquet restauré, seconde salle d'eau adossée à la colonne, rangements intégrés dans le couloir, peinture et électricité refaites.
Repérage amiante préalable, sols remplacés, cuisine réaménagée, salle de bain rénovée avec douche, tableau électrique neuf, portes et placards remplacés, peinture complète.
Plancher bois renforcé, plafond isolé contre les bruits, cuisine ouverte, douche de plain-pied, fenêtres bois neuves, escalier privatif vers une chambre sous combles.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 5ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
