Sur la Butte, entre le Sacré-Cœur, la place du Tertre et les Abbesses, Montmartre conserve ses rues pavées en pente, ses escaliers, ses maisons de village et ses ateliers d'artistes.
Commune annexée en 1860, Montmartre superpose un bâti de village, maisons basses et petits immeubles enduits autour de la place du Tertre et de la rue des Saules, et des immeubles de rapport construits sur les flancs de la Butte à la fin du XIXᵉ siècle. Avenue Junot et villa Léandre, les années 1920 ont laissé des hôtels particuliers Art déco et des maisons en brique d'inspiration anglaise. Les ateliers d'artistes, reconnaissables à leurs verrières, sont nombreux. La colline a été exploitée pour son gypse : le sous-sol conserve d'anciennes carrières, et les constructions s'adaptent à une pente marquée, avec soubassements et murs de soutènement.
Le gypse se dissout au contact de l'eau : fuites de réseaux et infiltrations fragilisent le sous-sol. Pour une maison, l'étude de sol et l'avis de l'Inspection générale des carrières précèdent tout projet d'extension ou de reprise de fondations.
Certaines adresses ne sont accessibles qu'à pied ou par des rues étroites à sens unique. Le chantier s'organise avec des véhicules légers, un portage manuel et, si besoin, un treuil ou un monte-matériaux installé sur autorisation.
Aux abords du Sacré-Cœur et des nombreux édifices protégés, les modifications extérieures sont soumises à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : fenêtres, volets, toiture, couleur des enduits. Le délai d'instruction s'intègre au calendrier.
Programmes de travaux représentatifs du quartier, chiffrés d'après notre grille tarifaire : prix TTC tous corps d'état, architecte d'intérieur inclus.
Reprise des soubassements après étude de sol, isolation complète, cuisine ouverte sur le jardin, escalier sur mesure, suite parentale, menuiseries bois à l'identique, chauffage par pompe à chaleur.
Verrière restaurée avec vitrage isolant, mezzanine en chêne, cuisine ouverte, salle d'eau en grès cérame, parquet massif, stores extérieurs et radiateurs basse température.
Approvisionnement par l'escalier en petits formats, kitchenette intégrée, douche à la place de la baignoire sabot, tableau électrique neuf, fenêtres bois refaites au dessin d'origine, parquet vitrifié.
Fourchettes indicatives. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique. Détail des prix à Paris 18ᵉ.
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
