Une installation électrique vieillit sans bruit : absence de terre, sections insuffisantes et protections dépassées ne se révèlent qu'au diagnostic. À Paris 18ᵉ (75018), nous adaptons la méthode au bâti local : les immeubles des années 1900-1939 en premier lieu, puis les immeubles haussmanniens.
La butte Montmartre impose ses règles : pentes, escaliers, rues pavées et anciennes carrières de gypse dans le sous-sol. Dans cette partie du 18ᵉ arrondissement, des Abbesses à Lamarck et Caulaincourt, les projets portent sur des appartements aux vues dégagées, des ateliers d'artistes et quelques maisons. Chaque projet doit intégrer des accès difficiles et un site protégé, où l'aspect des façades, des toitures et des fenêtres est examiné de près.
Sur la Butte, maisons de village et ateliers d'artistes côtoient les immeubles en pierre de taille et en brique élevés vers 1900 rues Caulaincourt et Lamarck.
Le Sacré-Cœur est classé monument historique depuis 2022 et le plan local d'urbanisme réserve des dispositions particulières au secteur de Montmartre : façades, toitures et fenêtres y sont contrôlées.
Lumière et vues guident les projets : pièces de vie ouvertes, combles ou mezzanine aménagés, verrières isolées, dans le respect des éléments qui font le charme de l'adresse.
Les immeubles des années 1900 à 1939 conservent parfois des conducteurs sous tube métallique et des tableaux à fusibles, sans protection différentielle. Rien n'est récupérable : nous déposons l'ensemble et recréons une installation complète, avec liaison équipotentielle dans les pièces d'eau. Les cloisons en brique plâtrière se prêtent bien à l'encastrement des gaines.
Dans un immeuble haussmannien, l'installation d'origine a été rallongée par couches successives : fils sous baguettes, boîtes de dérivation enfouies, prises sans terre. La réfection complète passe par des saignées dans le plâtre, rebouchées puis enduites, et par des cheminements en plinthe ou sous plancher là où moulures et corniches interdisent de toucher aux murs. Le tableau est dimensionné pour la cuisine équipée et la climatisation à venir.
L'électricité demande peu de matériel volumineux, mais produit de la poussière et des gravats de saignées, évacués en sacs. Dans un logement occupé, nous procédons par zones en maintenant une alimentation provisoire, afin que cuisine et pièces d'eau restent utilisables.
La rénovation électrique d'un logement n'est pas soumise à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Seuls les équipements visibles de l'extérieur le sont : luminaire de façade, interphone, goulotte. Dans un immeuble protégé, nous privilégions les cheminements qui épargnent les décors et les boiseries.
Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 18ᵉ, de 50 à 140 m². La formule Signature y est la plus demandée.
| Prestation | Dimension | Essentielle | Signature | Prestige |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 2-3 pièces | 50-70 m² | 7 500 - 13 000 € | 14 000 - 22 000 € | 25 000 - 42 000 € |
| Familial 4-5 pièces | 80-120 m² | 12 000 - 20 000 € | 22 000 - 38 000 € | 42 000 - 75 000 € |
Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 18ᵉ.
« J'ai utilisé l'entreprise Chirurgien du Bâtiment pour la rénovation complète de ma salle de bain, de mes toilettes et pour refaire l'électricité. »
« Ils ont refait ma salle de bain en 10 jours et sans dépasser le devis. C'est assez rare pour être signalé. »
Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.
