Chirurgien du Bâtiment
Paris · 75019

Rénovation de salle de bain
à Paris 19ᵉ

Refaire une salle de bain, c'est d'abord régler trois sujets techniques dans l'ordre : l'eau qui arrive, l'eau qui repart et l'humidité qui doit sortir. À Paris 19ᵉ (75019), nous adaptons la méthode au bâti local : les immeubles haussmanniens en premier lieu, puis les résidences des années 1950-1985.

Devis 24h après visite07 56 82 88 82

Repères · Paris 19ᵉ

Secteur
Paris (75019)
Bâti dominant
Maisons Mouzaïa, haussmannien, immeubles 1900
Surfaces des projets
50 à 130 m², appartements surtout
Formule la plus demandée
Signature
Visite technique
Sous 72 h, devis ferme 24 h après
Rénover à Paris 19ᵉ

Salle de bain à Paris 19ᵉ : le contexte local

Entre le bassin de la Villette et les hauteurs des Buttes-Chaumont, le 19ᵉ arrondissement réunit des immeubles bourgeois tournés vers le parc, de grands ensembles d'après-guerre et les maisons étroites de la Mouzaïa, alignées le long de villas piétonnes. Rénover ici revient souvent à remettre entièrement à niveau un logement resté dans son état d'origine : réseaux, isolation, distribution des pièces.

Le bâti

La Mouzaïa aligne des maisons de brique d'un étage, bâties entre 1880 et 1930 ; la pierre de taille borde les Buttes-Chaumont, le béton d'après-guerre domine ailleurs.

Les règles

Bâtie sur d'anciennes carrières de gypse, la Mouzaïa est restée basse : le plan local d'urbanisme y limite surélévations et extensions ; ailleurs, la copropriété fixe les règles du chantier.

L'accès

Les villas de la Mouzaïa, larges d'environ trois mètres, n'admettent aucun véhicule : tout transite à la brouette ; autour des Buttes-Chaumont, la pente complique le stationnement des camions.

Bâti de Paris 19ᵉ

Ce que le bâti impose à votre salle de bain

Immeubles haussmanniens

Le plus fréquent

Dans un immeuble haussmannien, la salle de bain repose presque toujours sur un plancher bois. Avant de poser une douche à l'italienne ou une baignoire îlot, nous vérifions l'état des solives et la flèche du plancher, puis nous allégeons le complexe de sol : chape mince fibrée, natte de désolidarisation, étanchéité sous carrelage continue jusqu'aux relevés. Les évacuations rejoignent la chute en fonte d'origine, dont nous contrôlons le piquage et la pente disponible dans l'épaisseur du plancher.

Résidences 1950-1985

Également présent

Dans les résidences des années 1950 à 1985, la salle de bain est adossée à une gaine technique qui regroupe colonnes d'eau, chute et ventilation collective. Tout s'organise autour d'elle : les appareils restent à portée de la chute, et la bouche de ventilation n'est jamais condamnée. Avant dépose, un repérage amiante s'impose sur les colles de faïence, les dalles de sol et les conduits en fibrociment de cette époque.

Organisation

Le chantier à Paris 19ᵉ, côté pratique

◆

Copropriété

Les colonnes d'eau et la chute sont des parties communes : toute intervention sur leur piquage se fait avec l'accord du syndic, et les coupures d'eau sont annoncées aux occupants. Certains règlements interdisent de placer une pièce d'eau au-dessus d'une pièce de vie voisine, point que nous vérifions avant de proposer un plan.

◆

Accès au chantier

Un carreau de 120 × 240 cm ou une baignoire en fonte ne passent pas dans tous les escaliers. Nous mesurons cage, paliers et ascenseur dès la visite, et nous adaptons les formats ou prévoyons un levage par la fenêtre. Les gravats sont descendus en sacs, à la main, sur des parties communes protégées.

Budget indicatif

Prix d'une salle de bain à Paris 19ᵉ

Les lignes ci-dessous sont celles qui correspondent aux logements de Paris 19ᵉ, de 50 à 130 m². La formule Signature y est la plus demandée.

PrestationDimensionEssentielleSignaturePrestige
SDB simple5-7 m²10 000 - 14 000 €14 000 - 22 000 €25 000 - 40 000 €
SDB familiale8-12 m²14 000 - 20 000 €22 000 - 34 000 €38 000 - 58 000 €
Suite parentale12-20 m²20 000 - 30 000 €32 000 - 52 000 €55 000 - 95 000 €
Exemple chiffré · Paris 19ᵉ
SDB familiale (8-12 m²)
Formule Signature, poste complet, fourniture et pose
22 000 € à 34 000 €TTC

Prix TTC indicatifs, fourniture et pose. Devis ferme remis 24 h après la visite technique, gratuite et sans engagement. Voir aussi les prix d'une rénovation complète à Paris 19ᵉ.

Réalisations

Chantiers livrés par nos équipes

Salle de bain Airbnb, Paris 10ᵉ
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Paris 10ᵉ · 5 m² · 3 semaines
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Avis Google

4,7/5 sur 24 avis vérifiés

« Grand professionnalisme, réactivité, disponibilité, tarifs attractifs. À recommander et incontournable. »
Christophe P-F · Google, Janvier 2025
« MERCI à toute l'équipe qui a été d'un professionnalisme exceptionnel. Le travail est parfait. Toujours arrangeant et à l'écoute. »
Yannick Lucain · Google, Avril 2025
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Questions fréquentes

Salle de bain à Paris 19ᵉ : vos questions

Quel budget prévoir pour la rénovation de votre salle de bain à Paris 19ᵉ ?+
À Paris 19ᵉ, la formule la plus demandée est Signature. Exemple : SDB familiale (8-12 m²), poste complet, fourniture et pose, en formule Signature : 22 000 € à 34 000 € TTC. La même prestation en formule Essentielle se situe entre 14 000 € et 20 000 €. Le devis ferme est remis 24 h après la visite technique.
Faut-il une autorisation pour la rénovation de votre salle de bain à Paris 19ᵉ ?+
Rénover une salle de bain à l'identique ne demande aucune autorisation. Il en faut une dès que l'on touche à une partie commune (colonne, chute, mur porteur), que l'on crée une sortie de ventilation visible de l'extérieur ou que le règlement de copropriété encadre le déplacement des pièces d'eau. Nous préparons le dossier technique à transmettre au syndic. À Paris 19ᵉ, l'essentiel des projets se déroule en copropriété : nous préparons le dossier destiné au syndic.
Combien de temps durent les travaux de salle de bain à Paris 19ᵉ ?+
Comptez 3 à 5 semaines de chantier pour une salle de bain, dont 5 à 7 jours incompressibles de séchage entre la chape, l'étanchéité et la pose du carrelage. Une suite parentale avec dressing et menuiseries sur mesure demande 6 à 7 semaines. Les matériaux sont commandés avant le démarrage pour ne pas immobiliser la pièce inutilement. Les villas de la Mouzaïa, larges d'environ trois mètres, n'admettent aucun véhicule : tout transite à la brouette ; autour des Buttes-Chaumont, la pente complique le stationnement des camions.
Intervenez-vous dans tout Paris 19ᵉ ?+
Oui, nous intervenons sur l'ensemble de l'arrondissement (75019), notamment Buttes-Chaumont, Mouzaïa, Belleville, La Villette, Botzaris. La visite technique est programmée sous 72 h et le devis ferme vous est remis 24 h après.

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Pour aller plus loin

Votre devis ferme sous 24h après visite.

Premier échange sous 24h. Visite sur site sous 72h. Devis détaillé TTC sous 24h après visite. Chantier démarré dans le mois.

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